Varaždin, kuća, 160 m2, s velikom okućnicom, garažom i podrumom
Centar, Varaždin
380.000€
2 375 €/m2
Tip
Kuća
Površina
160 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 380.000€
- Površina
- 160 m2 (2 375 €/m2)
- Površina zemljišta
- 439
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 07.11.2026
- ID
- 119142
Opis
Prodaje se kuća u Varaždinu, smještena u uređenom stambenom okruženju s prostranim dvorištem i dobrim pristupom svim važnim gradskim sadržajima.
Sastoji se od dvije etaže. Donja etaža kompletno je preuređena i trenutačno se koristi kao poslovni prostor koji je svijetao, uredan i funkcionalno organiziran te se, ovisno o potrebama budućeg vlasnika, može nastaviti koristiti u poslovne svrhe ili prilagoditi za stanovanje.
Gornja etaža zahtijeva preuređenje, što novom vlasniku ostavlja mogućnost da prostor uredi prema vlastitim željama i potrebama.
Posebna prednost nekretnine je veliko i zeleno dvorište koje pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom, dječju igru, vrt ili dodatno uređenje.
Lokacija je vrlo praktična za svakodnevni život. Dječji vrtić i osnovna škola su na nekoliko minuta pješke, a u blizini su trgovina, ljekarna i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život, a blizu je i centar Varaždina.
Dobra je i prometna povezanost.
Nekretnina predstavlja dobru priliku za kupca koji traži kuću s već uređenim dijelom, dodatnim prostorom za adaptaciju i mogućnošću kombiniranja stambene i poslovne namjene.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 4013-54
Tržišna analiza - Centar, Varaždin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · +23% (iznad medijane)
Medijana: 1.236 €/m² · +92% (iznad medijane)
Prosječna cijena
407.193 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
290,9 m²
Medijana: 252,5 m²
Prosječna cijena / m²
1.403 €/m²
Medijana: 1.236 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 1.631.704 €
Usporedba gradova
Za kuća u Varaždin medijana cijene je 310.000 € (prosjek 407.193 €), a medijana po m² 1.236 €/m² (prosjek 1.403 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Centar, Varaždin trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 407.193 €, prosječna površina 290,9 m², a prosječna cijena po m² oko 1.403 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 1.631.704 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Centar, Varaždin (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Centar, Varaždin najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Centar, Varaždin je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (79%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Varaždin
Ovaj oglas košta 380.000 €, što je ispod prosjeka (7%) i iznad medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 407.193 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 1.631.704 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.375 €/m², što je iznad prosjeka (69%) i iznad medijane (92%). Prosjek za kuća u Centar, Varaždinu je oko 1.403 €/m², medijana 1.236 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 530 – 3.054 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Centar, Varaždinu iznosi 407.193 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 1.631.704 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Centar, Varaždinu iznosi oko 1.403 €/m², medijana je 1.236 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 530 do 3.054 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuće u Centar, Varaždinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 290,9 m² (medijana 252,5 m²), s rasponom od 18,0 do 1.298,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Centar, Varaždinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 407.193 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 290,9 m² (medijana 252,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska