VARAŽDIN, RADIONA + POSLOVNI PROSTOR
Centar, Varaždin
150.000€
530 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
283 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 150.000€
- Površina
- 283 m2 (530 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 113238
Opis
Dvojna obiteljska kuća stambene površine 165 m2, sa poslovnom zgradom od 118 m2, u mirnom kvartu sjevernog djela grada.
Površina okućnice je 129 m2, a ukupna površina cijele parcele iznosi 287 m2.
Priključci struje, vode, plina i kanalizacije.
2024.g. novo krovište: podaskano, sa limenim pokrovom i nova vanjska PVC stolarija sa izo staklima.
Kući je potrebna adaptacija.
Na zemljištu i gospodarska zgrada površine 103 m2 sa uredskim prostorom i radionicom.
Blizina škola, vrtića, trgovina i ostalih sadržaja.
KUĆA:
1. PODRUM
- ispod cijele kuće, 3 prostorije
2. PRIZEMLJE
- terasa
- ulazni hodnik
- kuhinja
- WC
- soba
3. KAT
- hodnik
- soba I
- soba II
- kupaonica
4. POTKROVLJE
POSLOVNA ZGRADA:
- u prizemlju se nalazi radni prostor, ured, dva skladišta, wc i tuš kabina
- u potkrovlju su dvije uredske prostorije
Vlasnička dokumentacija uredna 1/1, sa građevinskom i uporabnom dozvolom.
Za više informacija:
Nekretnine Croatia
Tel: + 385 91 300... Prikaži broj
Email: info@nc.hr
Web: https://nekretninecroatia.hr/
ID NEKRETNINE: 50
Tržišna analiza - Varaždin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 400.000 € · -63% (ispod medijane)
Medijana: 1.215 €/m² · -56% (ispod medijane)
Prosječna cijena
528.310 €
Medijana: 400.000 €
Prosječna površina
628,5 m²
Medijana: 296,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.170 €/m²
Medijana: 1.215 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 1.631.704 €
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Varaždin medijana cijene je 400.000 € (prosjek 528.310 €), a medijana po m² 1.215 €/m² (prosjek 1.170 €/m²) - skuplje od Split (5.145 €/m²) i Pula (2.800 €/m²).
Za poslovni prostor u Varaždin trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 528.310 €, prosječna površina 628,5 m², a prosječna cijena po m² oko 1.170 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.631.704 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Varaždin (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Varaždin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Varaždin je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (91%).
Česta pitanja o nekretninama u Varaždin
Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka (72%) i ispod medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 528.310 €, a medijana 400.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 1.631.704 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 530 €/m², što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (56%). Prosjek za poslovni prostor u Varaždinu je oko 1.170 €/m², medijana 1.215 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 375 – 2.100 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Varaždinu iznosi 528.310 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.631.704 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Varaždinu iznosi oko 1.170 €/m², medijana je 1.215 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 375 do 2.100 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Varaždinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 628,5 m² (medijana 296,0 m²), s rasponom od 119,0 do 1.991,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Varaždinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 528.310 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 628,5 m² (medijana 296,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Nekretnine Croatia d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 440/2009.
- Kontakt osoba
- Filip Mesec
- Telefon 1
- + 385 91 30 00... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 42 500... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Frana Supila 50b
- Frana Supila 50 b
- Varaždin, Hrvatska