Kuća sa uhodanim poslovnim prostorom!
Centar, Varaždin
450.000€
1 520 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
296 m2
Struktura
12
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 12
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 296 m2 (1 520 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 113248
Opis
Kuća sa uhodanim poslovnim prostorom na vrlo atraktivnoj i frekventnoj lokaciji!
Namjena poslovnog prostora: iznajmljivanje soba; kategorizacija: 3 zvjezdice.
STAMBENI DIO nalazi se u prvoj etaži, površine 176 m2:
Podrum, 15 m2:
- spremište
- stepenište
Prizemlje:
- ulazni predprostor sa hodnikom
- kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom
- WC
- kupaonica
- soba I
- soba II
- kotlovnica
- zimski vrt
- garaža za 2 vozila na automatsko daljinsko upravljanje
- vanjska natkrivena terasa sa roštiljem
POSLOVNI PROSTOR 119 m2:
- hodnik,
- 6 soba sa vlastitom kupaonicom
- zajednička kuhinja i blagovaonica
Sve sobe su klimatizirane; ispred objekta parkiralište za 6 vozila.
Za više informacija:
Nekretnine Croatia
Tel: + 385 91 300... Prikaži broj
Email: info@nc.hr
Web: https://nekretninecroatia.hr/
ID NEKRETNINE: 28
Tržišna analiza - Varaždin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 400.000 € · +13% (iznad medijane)
Medijana: 1.215 €/m² · +25% (iznad medijane)
Prosječna cijena
528.310 €
Medijana: 400.000 €
Prosječna površina
628,5 m²
Medijana: 296,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.170 €/m²
Medijana: 1.215 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 1.631.704 €
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Varaždin medijana cijene je 400.000 € (prosjek 528.310 €), a medijana po m² 1.215 €/m² (prosjek 1.170 €/m²) - skuplje od Split (5.145 €/m²) i Pula (2.786 €/m²).
Za poslovni prostor u Varaždin trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 528.310 €, prosječna površina 628,5 m², a prosječna cijena po m² oko 1.170 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.631.704 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Varaždin (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Varaždin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Varaždin je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (91%).
Česta pitanja o nekretninama u Varaždin
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i iznad medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 528.310 €, a medijana 400.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 1.631.704 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.520 €/m², što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (25%). Prosjek za poslovni prostor u Varaždinu je oko 1.170 €/m², medijana 1.215 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 375 – 2.100 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Varaždinu iznosi 528.310 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.631.704 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Varaždinu iznosi oko 1.170 €/m², medijana je 1.215 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 375 do 2.100 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Varaždinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 628,5 m² (medijana 296,0 m²), s rasponom od 119,0 do 1.991,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Varaždinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 528.310 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 628,5 m² (medijana 296,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Nekretnine Croatia d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 440/2009.
- Kontakt osoba
- Filip Mesec
- Telefon 1
- + 385 91 30 00... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 42 500... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Frana Supila 50b
- Frana Supila 50 b
- Varaždin, Hrvatska