Kuća prodaja Varaždin, CENTAR 414m2
Centar, Varaždin
400.000€
966 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
414 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 8
- Cijena
- 400.000€
- Površina
- 414 m2 (966 €/m2)
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 84090
Opis
Prodaje se stambeno-poslovni objekt. Izuzetna lokacija na parceli od 761 m2, u samom centru grada Varaždina. Na parceli se nalaze: starija kuća izgrađena 1910. godine, stambene površine 170 m2, sa svim zasebnim priključcima, centralnim etažnim plinskim grijanjem, zasebnim mjerilom za struju i vodu. kuća se sastoji od: hodnika, tri spavaće sobe, kuhinje, kupaonice, ostave i zasebnog wc-a. Novija kuća izgrađena 1999. godine površine 224 m2, zadnja adaptacija izvršena 2010. god. Kuća se sastoji od:tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje izrađene po mjeri, 2 kupaonice (na katu tuš i u prizemlju kada). Vanjska PVC stolarija, unutarnja drvena, podovi parket-keramika, sva zasebna vlastita brojila. Poslovni prostor površine 70 m2 koji se sastoji od: duplog sanitarnog čvora, čajne kuhinje i dvije zasebne poslovne prostorije. Kuća posjeduje podrum i dvije garaže s pokretnim elektronskim vratima na daljinsko upravljanje, uređena okućnica i vrt. Nekretnine se prodaju zajedno bez mogućnosti zasebne kupnje.
Moguća zamjena uz nadoplatu kupca za stan u Varaždinu ili apartman na moru.
Uredno vlasništvo bez tereta. Cijena navedenih nekretnina je 400.000 €.
Za više informacija i dogovor oko pregleda nekretnine molimo nazvati na + 385914444... Prikaži broj Mirjana.
Za više informacija:
Mirjana Pomper
Tel: + 385 91 444... Prikaži broj
Email: mirjana@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 803-1
Tržišna analiza - Varaždin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 375.000 € · +7% (iznad medijane)
Medijana: 1.236 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
488.868 €
Medijana: 375.000 €
Prosječna površina
579,2 m²
Medijana: 292,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.197 €/m²
Medijana: 1.236 €/m²
Raspon cijena
55.000 – 1.631.704 €
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Varaždin medijana cijene je 375.000 € (prosjek 488.868 €), a medijana po m² 1.236 €/m² (prosjek 1.197 €/m²) - skuplje od Split (4.171 €/m²) i Pula (2.711 €/m²).
Za poslovni prostor u Varaždin trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 488.868 €, prosječna površina 579,2 m², a prosječna cijena po m² oko 1.197 €/m². Raspon cijena kreće se od 55.000 – 1.631.704 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Varaždin (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Varaždin najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Varaždin je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (83%).
Česta pitanja o nekretninama u Varaždin
Ovaj oglas košta 400.000 €, što je ispod prosjeka (18%) i iznad medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 488.868 €, a medijana 375.000 €. Tržišni raspon kreće se od 55.000 do 1.631.704 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 966 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (22%). Prosjek za poslovni prostor u Varaždin je oko 1.197 €/m², medijana 1.236 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 375 – 2.100 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Varaždin iznosi 488.868 €, a medijana 375.000 €. Raspon cijena kreće se od 55.000 do 1.631.704 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Varaždin iznosi oko 1.197 €/m², medijana je 1.236 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 375 do 2.100 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Varaždin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 579,2 m² (medijana 292,0 m²), s rasponom od 37,0 do 1.991,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Varaždin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 488.868 € (medijana 375.000 €), prosječna površina 579,2 m² (medijana 292,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska