PRILIKA ZA DOBRU INVESTICIJU!
Centar, Varaždin
250.000€
2 100 €/m2
Tip
Stan
Površina
119 m2
Struktura
5.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5.5
- Cijena
- 250.000€
- Površina
- 119 m2 (2 100 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 24.08.2026
- ID
- 113228
Opis
Stambeni prostor na odličnoj i vrlo frekventnoj lokaciji sa više mogućnosti namjene, osobito pogodan za pansion, uredski prostor, stambeno-poslovnu kombinaciju ili uređenje u 2-3 zasebna stana za najam!
Zaseban ulaz sa osiguranim parkirnim prostorom za 4 vozila.
Prostor je izgrađen 2004. godine; posljednje uređivanje 2023.g.
PVC vanjska stolarija, plinsko centralno grijanje, klimatizacija.
PROSTORIJE:
- 6 soba sa vlastitim kupaonicama i WC-om
- blagovaonica
- spremište
- sanitarni čvor
- 4 parkirna mjesta
- balkon.
Za više informacija:
Nekretnine Croatia
Tel: + 385 91 300... Prikaži broj
Email: info@nc.hr
Web: https://nekretninecroatia.hr/
ID NEKRETNINE: 30
Tržišna analiza — Varaždin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 2.101 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
252.382 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
121,7 m²
Medijana: 106,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.306 €/m²
Medijana: 2.101 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 372.890 €
Usporedba gradova
Stan u Varaždin imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 252.382 €) i medijanu od 2.101 €/m² (prosjek 2.306 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za stan (Varaždin) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 252.382 €, prosječna površina 121,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.306 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 372.890 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Varaždin (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Varaždin je 18% oglasa za stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 24.500 €).
Sniženih oglasa
18%
2/11
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
24.500 €
U Varaždin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Varaždin je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (18%).
U Varaždin najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosječno 2.563 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.563 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.503 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Varaždin
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 252.382 € (1%) i u medijani od medijane od 250.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 372.890 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.101 €/m², dok je prosjek za stan u Varaždin oko 2.306 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 9%), a medijana 2.101 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.111 do 3.547 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Varaždin iznosi 252.382 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 372.890 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Varaždin iznosi oko 2.306 €/m², medijana je 2.101 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.111 do 3.547 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stan u Varaždin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 121,7 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 53,0 do 288,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za stan u Varaždin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.382 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 121,7 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Nekretnine Croatia d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 440/2009.
- Kontakt osoba
- Filip Mesec
- Telefon 1
- 091300... Prikaži broj
- Telefon 2
- 003854250... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Frana Supila 50b
- Frana Supila 50 b
- Varaždin, Hrvatska