Stan prodaja Varaždin CENTAR 82 m2
Centar, Varaždin
90.000€
1 111 €/m2
Tip
Stan
Površina
81 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 90.000€
- Površina
- 81 m2 (1 111 €/m2)
- Ažuriran
- 01.08.2026
- ID
- 84197
Opis
Prodaje se trosoban stan 81,45 m2, prizemlje (kuće u nizu), Varaždin (centar), odlična lokacija, u blizini svih sadržaja. Sastoji se od hodnika, kupaonice s wc-om, ostave, kuhinje i tri sobe. Stanu pripada i drvarnica u dvorištu, kao i dio dvorišta od 150 m2. 2005.godine izvršena je kompletna adaptacija kupaonice, ugrađen je vodomjer za vodu. Grijanje je na kruta goriva. Stan je bez tereta, urednog vlasništva. Cijena za navedenu nekretninu iznosi 90.000 EUR.
Za sve ostale informacije i dogovor oko pregleda nekretnine molimo kontaktirati na 091/4444... Prikaži broj Mirjana.
Za više informacija:
Mirjana Pomper
Tel: + 385 91 444... Prikaži broj
Email: mirjana@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 1383-1
Tržišna analiza — Varaždin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 231.000 € · -61% (ispod medijane)
Medijana: 2.656 €/m² · -58% (ispod medijane)
Prosječna cijena
248.776 €
Medijana: 231.000 €
Prosječna površina
104,6 m²
Medijana: 105,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.505 €/m²
Medijana: 2.656 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 372.890 €
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Varaždin imaju medijanu cijene od 231.000 € (prosjek 248.776 €) i medijanu od 2.656 €/m² (prosjek 2.505 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (3.872 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Varaždin) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 248.776 €, prosječna površina 104,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.505 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 372.890 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Varaždin (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Varaždin je 25% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 24.500 €).
Sniženih oglasa
25%
2/8
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
24.500 €
U Varaždin najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Varaždin je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Varaždin
Ovaj oglas košta 90.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 248.776 € (64%) i ispod medijane od medijane od 231.000 € (61%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 372.890 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.111 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Varaždin oko 2.505 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 56%), a medijana 2.656 €/m² (ispod medijane medijane, 58%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.111 do 3.519 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Varaždin iznosi 248.776 €, a medijana 231.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 372.890 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Varaždin iznosi oko 2.505 €/m², medijana je 2.656 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.111 do 3.519 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Varaždin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 104,6 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 53,0 do 153,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Varaždin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 248.776 € (medijana 231.000 €), prosječna površina 104,6 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska