Kuća 150 m2 PRODAJA Varaždinske Toplice, Vrtlinovec, 4s
Vrtlinovec, Varaždinske Toplice
325.000€
2 166 €/m2
Tip
Kuća
Površina
150 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 325.000€
- Površina
- 150 m2 (2 166 €/m2)
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 113026
Opis
KUĆA ZA ODMOR – VARAŽDINSKE TOPLICE (Vrtlinovec) | 150 m2 | 525 m2 okućnice (4 * jacuzzi | uhodani najam)
Prodaje se kuća za odmor u mirnom naselju Vrtlinovec u Varaždinskim Toplicama, ukupne stambene površine 150 m2, smještena na parceli od 525 m2.
Kuća je kategorizirana s 4* i već ima uhodani turistički najam, što je čini izvrsnom investicijom, ali i ugodnim obiteljskim domom u mirnom okruženju.
Sastoji se od dvije etaže. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kaminom, potpuno opremljena kuhinja, ostava, WC i spremište te izlaz na lijepo uređenu terasu. Na katu su kupaonica, spavaća soba, master soba s walk-in ormarom i izlazom na balkon te radni kutak.
Okućnica je pažljivo uređena i nudi više prostora za opuštanje i druženje – natkrivene terase, stražnju terasu s grijanim jacuzzijem te vanjsku ljetnu kuhinju s kaminom. Prostor je dodatno opremljen vrtnim namještajem od tikovine, roštiljem i vanjskom slavinom.
Grijanje je riješeno podnim centralnim grijanjem u prizemlju, dok su na katu radijatori, a svaki kat ima svoju klima jedinicu. Kuća ima priključke na struju, vodu i septičku jamu.
Mirna lokacija, uredni susjedi i već razvijen turistički potencijal čine ovu nekretninu idealnom za nastavak uspješnog najma ili za miran život u prirodi.
Za više informacija i razgledavanje kontakt:
Ida Kukulić, + 385 91 2034... Prikaži broj
Za više informacija:
Ida Kukulić
Tel: + 385 91 203... Prikaži broj
Email: ida@estera-nekretnin
Tržišna analiza - Varaždinske Toplice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 44.000 € · +639% (iznad medijane)
Medijana: 979 €/m² · +121% (iznad medijane)
Prosječna cijena
196.667 €
Medijana: 44.000 €
Prosječna površina
157,8 m²
Medijana: 59,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.089 €/m²
Medijana: 979 €/m²
Raspon cijena
22.000 – 720.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Varaždinske Toplice medijana cijene je 44.000 € (prosjek 196.667 €), a medijana po m² 979 €/m² (prosjek 1.089 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 792.500 € | 3.558 € +263% | 4.305 € | 14 |
| Zadar | 600.000 € | 3.265 € +234% | 3.357 € | 19 |
| Pula | 536.000 € | 2.724 € +178% | 2.794 € | 166 |
| Rijeka | 428.500 € | 2.351 € +140% | 2.756 € | 102 |
| Zagreb | 390.000 € | 2.230 € +128% | 2.153 € | 9 |
| Varaždinske Toplice trenutni | 44.000 € | 979 € | 1.089 € | 6 |
Za kuća u Varaždinske Toplice trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 196.667 €, prosječna površina 157,8 m², a prosječna cijena po m² oko 1.089 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Varaždinske Toplice (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Varaždinske Toplice najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Varaždinske Toplice je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Varaždinske Toplice
Ovaj oglas košta 325.000 €, što je iznad prosjeka (65%) i iznad medijane (639%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 196.667 €, a medijana 44.000 €. Tržišni raspon kreće se od 22.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.167 €/m², što je iznad prosjeka (99%) i iznad medijane (121%). Prosjek za kuća u Varaždinske Toplice je oko 1.089 €/m², medijana 979 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 440 – 2.166 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Varaždinske Toplice iznosi 196.667 €, a medijana 44.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.000 do 720.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Varaždinske Toplice iznosi oko 1.089 €/m², medijana je 979 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 440 do 2.166 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuće u Varaždinske Toplice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 157,8 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 20,0 do 609,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Varaždinske Toplice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 196.667 € (medijana 44.000 €), prosječna površina 157,8 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska