Reklama

Kuća 150 m2 PRODAJA Varaždinske Toplice, Vrtlinovec, 4s

Vrtlinovec, Varaždinske Toplice

325.000€

2 166 €/m2

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
325.000€
Površina
150 m2 (2 166 €/m2)
Ažuriran
31.08.2026
ID
113026
Reklama

Opis

KUĆA ZA ODMOR – VARAŽDINSKE TOPLICE (Vrtlinovec) | 150 m2 | 525 m2 okućnice (4 * jacuzzi | uhodani najam)

Prodaje se kuća za odmor u mirnom naselju Vrtlinovec u Varaždinskim Toplicama, ukupne stambene površine 150 m2, smještena na parceli od 525 m2.

Kuća je kategorizirana s 4* i već ima uhodani turistički najam, što je čini izvrsnom investicijom, ali i ugodnim obiteljskim domom u mirnom okruženju.

Sastoji se od dvije etaže. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kaminom, potpuno opremljena kuhinja, ostava, WC i spremište te izlaz na lijepo uređenu terasu. Na katu su kupaonica, spavaća soba, master soba s walk-in ormarom i izlazom na balkon te radni kutak.

Okućnica je pažljivo uređena i nudi više prostora za opuštanje i druženje – natkrivene terase, stražnju terasu s grijanim jacuzzijem te vanjsku ljetnu kuhinju s kaminom. Prostor je dodatno opremljen vrtnim namještajem od tikovine, roštiljem i vanjskom slavinom.

Grijanje je riješeno podnim centralnim grijanjem u prizemlju, dok su na katu radijatori, a svaki kat ima svoju klima jedinicu. Kuća ima priključke na struju, vodu i septičku jamu.

Mirna lokacija, uredni susjedi i već razvijen turistički potencijal čine ovu nekretninu idealnom za nastavak uspješnog najma ili za miran život u prirodi.

Za više informacija i razgledavanje kontakt:

Ida Kukulić, + 385 91 2034... Prikaži broj




Za više informacija:

Ida Kukulić
Tel: + 385 91 203... Prikaži broj
Email: ida@estera-nekretnin

Reklama

Tržišna analiza - Varaždinske Toplice

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 325.000 € Prosjek: 196.667 € · +65% (iznad prosjeka)
Medijana: 44.000 € · +639% (iznad medijane)
22.000 € Prosjek · Medijana 720.000 €
Cijena / m²: 2.167 €/m² Prosjek: 1.089 €/m² · +99% (iznad prosjeka)
Medijana: 979 €/m² · +121% (iznad medijane)
440 €/m² Prosjek · Medijana 2.166 €/m²

Prosječna cijena

196.667 €

Medijana: 44.000 €

Prosječna površina

157,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.089 €/m²

Medijana: 979 €/m²

Raspon cijena

22.000 – 720.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Varaždinske Toplice medijana cijene je 44.000 € (prosjek 196.667 €), a medijana po m² 979 €/m² (prosjek 1.089 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +263% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +234% 3.357 € 19
Pula 536.000 € 2.724 € +178% 2.794 € 166
Rijeka 428.500 € 2.351 € +140% 2.756 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € +128% 2.153 € 9
Varaždinske Toplice trenutni 44.000 € 979 € 1.089 € 6

Za kuća u Varaždinske Toplice trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 196.667 €, prosječna površina 157,8 m², a prosječna cijena po m² oko 1.089 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.000 – 720.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Varaždinske Toplice (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Varaždinske Toplice najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 67%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Varaždinske Toplice je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%
30 – 50 m² 1 ogl. · 17%
50 – 70 m² 2 ogl. · 33%
100 – 150 m² 1 ogl. · 17%
iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za kuća u Varaždinske Toplice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (17%), Terasa (17%).

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%
Terasa 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Varaždinske Toplice

Ovaj oglas košta 325.000 €, što je iznad prosjeka (65%) i iznad medijane (639%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 196.667 €, a medijana 44.000 €. Tržišni raspon kreće se od 22.000 do 720.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.167 €/m², što je iznad prosjeka (99%) i iznad medijane (121%). Prosjek za kuća u Varaždinske Toplice je oko 1.089 €/m², medijana 979 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 440 – 2.166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Varaždinske Toplice iznosi 196.667 €, a medijana 44.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.000 do 720.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Varaždinske Toplice iznosi oko 1.089 €/m², medijana je 979 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 440 do 2.166 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuće u Varaždinske Toplice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 157,8 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 20,0 do 609,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Varaždinske Toplice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 196.667 € (medijana 44.000 €), prosječna površina 157,8 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Estera Nekretnine
Reg. posrednika br.
90/2020
Kontakt osoba
Gordan Mikac
Telefon 1
+ 3851699... Prikaži broj
Telefon 2
+ 38591444... Prikaži broj
Adresa
Antuna Nemčića 10
Maksimir
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

325.000 €

Kontakt