Varaždinske Toplice, kuća na odličnoj lokaciji sa bazenom
Varaždinske Toplice
720.000€
1 182 €/m2
Tip
Kuća
Površina
609 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 720.000€
- Površina
- 609 m2 (1 182 €/m2)
- Površina zemljišta
- 679
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 73690
Opis
Ova elegantna i moderno opremljena kuća smještena je na odličnoj lokaciji, samo 50 metara od kupališnog lječilišta Varaždinskih Toplica.
Kuća se prostire na više etaža i nudi prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu od 24 m², koja pruža prekrasan pogled na Varaždinske Toplice. Uz dnevni dio, tu su i blagovaonica, potpuno opremljena kuhinja, glavna spavaća soba s privatnom kupaonicom i garderobom, dodatna kupaonica s parnom kupelji te zaseban WC.
Na gornjoj etaži nalaze se četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, osiguravajući maksimalnu udobnost i privatnost.
Poseban naglasak stavljen je na wellness sadržaje – kuća ima bazen s protustrujnim plivanjem i 27 hidromasažnih mlaznica, finsku saunu te vlastitu teretanu. Uz to, tu su i prostorija za druženje s kuhinjom, dvije vešerajnice, prostor za peglanje, bazenska strojarnica i podrum.
Tehničke karakteristike uključuju solarne kolektore za grijanje vode, radijatorsko i ventilokonvektorsko grijanje, podno grijanje u kupaonicama i bazenu, centralni klima sustav te sustav odvlaživanja zraka. Kuća je opremljena video nadzorom i razvedenim instalacijama za TV, Internet, telefon i ozvučenje.
Uz stambeni dio, kuća ima i dvostruku garažu od 40 m² s dovoljno prostora za dva automobila.
Prodaje se potpuno namještena ekskluzivnim namještajem, spremna za useljenje.
ID KOD AGENCIJE: 6477
Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 095914... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail
Tržišna analiza - Varaždinske Toplice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 44.000 € · +1536% (iznad medijane)
Medijana: 979 €/m² · +21% (iznad medijane)
Prosječna cijena
196.667 €
Medijana: 44.000 €
Prosječna površina
157,8 m²
Medijana: 59,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.089 €/m²
Medijana: 979 €/m²
Raspon cijena
22.000 – 720.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Varaždinske Toplice medijana cijene je 44.000 € (prosjek 196.667 €), a medijana po m² 979 €/m² (prosjek 1.089 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 792.500 € | 3.558 € +263% | 4.305 € | 14 |
| Zadar | 600.000 € | 3.265 € +234% | 3.357 € | 19 |
| Pula | 536.000 € | 2.724 € +178% | 2.794 € | 166 |
| Rijeka | 428.500 € | 2.351 € +140% | 2.756 € | 102 |
| Zagreb | 390.000 € | 2.230 € +128% | 2.153 € | 9 |
| Varaždinske Toplice trenutni | 44.000 € | 979 € | 1.089 € | 6 |
Za kuća u Varaždinske Toplice trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 196.667 €, prosječna površina 157,8 m², a prosječna cijena po m² oko 1.089 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Varaždinske Toplice (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Varaždinske Toplice najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Varaždinske Toplice je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Varaždinske Toplice
Ovaj oglas košta 720.000 €, što je iznad prosjeka (266%) i iznad medijane (1.536%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 196.667 €, a medijana 44.000 €. Tržišni raspon kreće se od 22.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.182 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (21%). Prosjek za kuća u Varaždinske Toplice je oko 1.089 €/m², medijana 979 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 440 – 2.166 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Varaždinske Toplice iznosi 196.667 €, a medijana 44.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.000 do 720.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Varaždinske Toplice iznosi oko 1.089 €/m², medijana je 979 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 440 do 2.166 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuće u Varaždinske Toplice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 157,8 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 20,0 do 609,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Varaždinske Toplice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 196.667 € (medijana 44.000 €), prosječna površina 157,8 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska