Velika Gorica, Mala Buna, dvojna kuća, 261,28 m2
Velika Gorica - Okolica, Mala Buna, Velika Gorica
680.000€
2 605 €/m2
Tip
Kuća
Površina
261 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 680.000€
- Površina
- 261 m2 (2 605 €/m2)
- Površina zemljišta
- 382
- Grijanje
- Dizalica topline
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.10.2026
- ID
- 114705
Opis
Prodaju se dvije stambene jedinice u modernoj dvojnoj kući ukupne površine 261,28 m², smještenoj u mirnoj i slijepoj ulici u Maloj Buni, na području Velike Gorice. Objekt se trenutno nalazi u fazi rekonstrukcije i dogradnje, a planirani završetak radova je šest mjeseci od potpisivanja ugovora.
Kuća će po završetku radova imati dvije zasebne stambene jedinice, jednu u prizemlju površine 144,88 m² i drugu na prvom katu površine 116,40 m². Svakoj stambenoj jedinici pripadaju dva parkirna mjesta, zasebni priključci struje i vode te vlastiti vanjski prostor.
Stan u prizemlju sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dvije garderobe. Dodatnu vrijednost predstavlja velika natkrivena terasa te pripadajuća okućnica površine 293 m², koju je moguće urediti prema vlastitim potrebama.
Prizemlje je moguće urediti kao kombinaciju poslovno stambenog prostora , obzirom na dva ulaza.
Stan na prvom katu također obuhvaća ulazni prostor, hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dvije garderobe. Pripada mu natkriveni balkon površine 15 m² te okućnica površine 89,65 m².
Prema projektu je predviđeno moderno uređenje prostora uz PVC vanjsku stolariju, keramičke pločice i parket u dnevnim i spavaćim prostorijama. Grijanje i hlađenje predviđeno je putem dizalice topline, a dodatno su planirani sola
Tržišna analiza - Mala Buna, Velika Gorica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 315.000 € · +116% (iznad medijane)
Medijana: 1.994 €/m² · +31% (iznad medijane)
Prosječna cijena
375.000 €
Medijana: 315.000 €
Prosječna površina
171,0 m²
Medijana: 158,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.155 €/m²
Medijana: 1.994 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 680.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Velika Gorica medijana cijene je 315.000 € (prosjek 375.000 €), a medijana po m² 1.994 €/m² (prosjek 2.155 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Rijeka (1.860 €/m²).
Za kuća u Mala Buna, Velika Gorica trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 375.000 €, prosječna površina 171,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.155 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 680.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Mala Buna, Velika Gorica (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Mala Buna, Velika Gorica najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Mala Buna, Velika Gorica je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (20%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Mala Buna, Velika Gorica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (40%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Mala Buna, Velika Gorica
Ovaj oglas košta 680.000 €, što je iznad prosjeka (81%) i iznad medijane (116%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 375.000 €, a medijana 315.000 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 680.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.605 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (31%). Prosjek za kuća u Mala Buna, Velikoj Gorici je oko 2.155 €/m², medijana 1.994 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.882 – 2.605 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mala Buna, Velikoj Gorici iznosi 375.000 €, a medijana 315.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 680.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mala Buna, Velikoj Gorici iznosi oko 2.155 €/m², medijana je 1.994 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.882 do 2.605 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuće u Mala Buna, Velikoj Gorici. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 171,0 m² (medijana 158,0 m²), s rasponom od 100,0 do 261,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mala Buna, Velikoj Gorici nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 375.000 € (medijana 315.000 €), prosječna površina 171,0 m² (medijana 158,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska