Reklama

Velika Gorica, Mala Buna, dvojna kuća, 261,28 m2

Velika Gorica - Okolica, Mala Buna, Velika Gorica

680.000€

2 605 €/m2

Tip

Kuća

Površina

261 m2

Struktura

10

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
10
Cijena
680.000€
Površina
261 m2 (2 605 €/m2)
Površina zemljišta
382
Grijanje
Dizalica topline
Terasa
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
09.10.2026
ID
114705
Reklama

Opis

Prodaju se dvije stambene jedinice u modernoj dvojnoj kući ukupne površine 261,28 m², smještenoj u mirnoj i slijepoj ulici u Maloj Buni, na području Velike Gorice. Objekt se trenutno nalazi u fazi rekonstrukcije i dogradnje, a planirani završetak radova je šest mjeseci od potpisivanja ugovora.

Kuća će po završetku radova imati dvije zasebne stambene jedinice, jednu u prizemlju površine 144,88 m² i drugu na prvom katu površine 116,40 m². Svakoj stambenoj jedinici pripadaju dva parkirna mjesta, zasebni priključci struje i vode te vlastiti vanjski prostor.

Stan u prizemlju sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dvije garderobe. Dodatnu vrijednost predstavlja velika natkrivena terasa te pripadajuća okućnica površine 293 m², koju je moguće urediti prema vlastitim potrebama.
Prizemlje je moguće urediti kao kombinaciju poslovno stambenog prostora , obzirom na dva ulaza.

Stan na prvom katu također obuhvaća ulazni prostor, hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dvije garderobe. Pripada mu natkriveni balkon površine 15 m² te okućnica površine 89,65 m².

Prema projektu je predviđeno moderno uređenje prostora uz PVC vanjsku stolariju, keramičke pločice i parket u dnevnim i spavaćim prostorijama. Grijanje i hlađenje predviđeno je putem dizalice topline, a dodatno su planirani sola

Reklama

Tržišna analiza - Mala Buna, Velika Gorica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 680.000 € Prosjek: 375.000 € · +81% (iznad prosjeka)
Medijana: 315.000 € · +116% (iznad medijane)
230.000 € Prosjek · Medijana 680.000 €
Cijena / m²: 2.605 €/m² Prosjek: 2.155 €/m² · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.994 €/m² · +31% (iznad medijane)
1.882 €/m² Prosjek · Medijana 2.605 €/m²

Prosječna cijena

375.000 €

Medijana: 315.000 €

Prosječna površina

171,0 m²

Medijana: 158,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.155 €/m²

Medijana: 1.994 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 680.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Velika Gorica medijana cijene je 315.000 € (prosjek 375.000 €), a medijana po m² 1.994 €/m² (prosjek 2.155 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Rijeka (1.860 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +64% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +25% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.207 € +11% 2.460 € 50
Osijek 264.600 € 1.998 € 0% 2.099 € 10
Velika Gorica trenutni 315.000 € 1.994 € 2.155 € 5
Rijeka 420.000 € 1.860 € -7% 2.091 € 92

Za kuća u Mala Buna, Velika Gorica trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 375.000 €, prosječna površina 171,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.155 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 680.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Mala Buna, Velika Gorica (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mala Buna, Velika Gorica najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (20%).

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Mala Buna, Velika Gorica je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (20%), iznad 150 m² (80%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%
iznad 150 m² 4 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Mala Buna, Velika Gorica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (40%), Garaža (20%).

Parkirno mjesto 2 od 5 ogl. · 40%
Terasa 2 od 5 ogl. · 40%
Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Mala Buna, Velika Gorica

Ovaj oglas košta 680.000 €, što je iznad prosjeka (81%) i iznad medijane (116%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 375.000 €, a medijana 315.000 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 680.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.605 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (31%). Prosjek za kuća u Mala Buna, Velikoj Gorici je oko 2.155 €/m², medijana 1.994 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.882 – 2.605 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mala Buna, Velikoj Gorici iznosi 375.000 €, a medijana 315.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 680.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mala Buna, Velikoj Gorici iznosi oko 2.155 €/m², medijana je 1.994 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.882 do 2.605 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuće u Mala Buna, Velikoj Gorici. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 171,0 m² (medijana 158,0 m²), s rasponom od 100,0 do 261,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mala Buna, Velikoj Gorici nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 375.000 € (medijana 315.000 €), prosječna površina 171,0 m² (medijana 158,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

680.000 €

Kontakt