Velika Gorica, Obrezina, kuća sa dva stana, 178 m2, okućnica 780m2
Velika Gorica - Okolica, Obrezina, Velika Gorica
335.000€
1 882 €/m2
Tip
Kuća
Površina
178 m2
Struktura
6
Grijanje
drva
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 335.000€
- Površina
- 178 m2 (1 882 €/m2)
- Površina zemljišta
- 781
- Grijanje
- drva
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 118395
Opis
Prostrana kuća s dvije stambene jedinice i velikom okućnicom u Obrezini! Radionica od 100 m² i odlična prometna povezanost sa Zagrebom – idealna prilika za obitelj ili investiciju.
Na prodaju je nekretnina smještena u naselju Obrezina, na području Velike Gorice, ukupne stambene površine 178 m², s prostranom okućnicom površine 781 m². Nekretnina se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice, što je čini idealnom za veću obitelj, višegeneracijsko stanovanje ili kombinaciju stanovanja i investicije.
Donja etaža, površine 66 m², sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te jedne spavaće sobe. Funkcionalan raspored prostorija omogućuje ugodan i praktičan svakodnevni život.
Gornja etaža sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, zasebnog WC-a, kupaonice i tri spavaće sobe. Iz jedne spavaće sobe omogućen je izlaz na balkon, dok se iz dnevnog boravka izlazi na veliku, prostranu terasu koja pruža idealan prostor za opuštanje, druženje s obitelji i prijateljima te uživanje na otvorenom.
Grijanje nekretnine je centralno na drva. Posebnu vrijednost predstavlja prostrana okućnica površine 781 m², koja pruža brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama, bilo da je riječ o vrtu, prostoru za odmor ili dodatnim sadržajima za obitelj. U sklopu nekretnine nalazi se i velika radionica površine približno 100 m², koja pruža brojne mogućnosti prenam
Tržišna analiza - Obrezina, Velika Gorica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 315.000 € · +6% (iznad medijane)
Medijana: 1.994 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
375.000 €
Medijana: 315.000 €
Prosječna površina
171,0 m²
Medijana: 158,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.155 €/m²
Medijana: 1.994 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 680.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Velika Gorica medijana cijene je 315.000 € (prosjek 375.000 €), a medijana po m² 1.994 €/m² (prosjek 2.155 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Obrezina, Velika Gorica trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 375.000 €, prosječna površina 171,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.155 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 680.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Obrezina, Velika Gorica (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Obrezina, Velika Gorica najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Obrezina, Velika Gorica je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (20%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Obrezina, Velika Gorica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (40%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrezina, Velika Gorica
Ovaj oglas košta 335.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i iznad medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 375.000 €, a medijana 315.000 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 680.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.882 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (6%). Prosjek za kuća u Obrezina, Velikoj Gorici je oko 2.155 €/m², medijana 1.994 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.882 – 2.605 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Obrezina, Velikoj Gorici iznosi 375.000 €, a medijana 315.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 680.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Obrezina, Velikoj Gorici iznosi oko 2.155 €/m², medijana je 1.994 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.882 do 2.605 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuće u Obrezina, Velikoj Gorici. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 171,0 m² (medijana 158,0 m²), s rasponom od 100,0 do 261,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Obrezina, Velikoj Gorici nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 375.000 € (medijana 315.000 €), prosječna površina 171,0 m² (medijana 158,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska