Reklama

Velika Gorica, Obrezina, kuća sa dva stana, 178 m2, okućnica 780m2

Velika Gorica - Okolica, Obrezina, Velika Gorica

335.000€

1 882 €/m2

Tip

Kuća

Površina

178 m2

Struktura

6

Grijanje

drva

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
335.000€
Površina
178 m2 (1 882 €/m2)
Površina zemljišta
781
Grijanje
drva
Terasa
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
28.10.2026
ID
118395
Reklama

Opis

Prostrana kuća s dvije stambene jedinice i velikom okućnicom u Obrezini! Radionica od 100 m² i odlična prometna povezanost sa Zagrebom – idealna prilika za obitelj ili investiciju.

Na prodaju je nekretnina smještena u naselju Obrezina, na području Velike Gorice, ukupne stambene površine 178 m², s prostranom okućnicom površine 781 m². Nekretnina se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice, što je čini idealnom za veću obitelj, višegeneracijsko stanovanje ili kombinaciju stanovanja i investicije.

Donja etaža, površine 66 m², sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te jedne spavaće sobe. Funkcionalan raspored prostorija omogućuje ugodan i praktičan svakodnevni život.

Gornja etaža sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, zasebnog WC-a, kupaonice i tri spavaće sobe. Iz jedne spavaće sobe omogućen je izlaz na balkon, dok se iz dnevnog boravka izlazi na veliku, prostranu terasu koja pruža idealan prostor za opuštanje, druženje s obitelji i prijateljima te uživanje na otvorenom.

Grijanje nekretnine je centralno na drva. Posebnu vrijednost predstavlja prostrana okućnica površine 781 m², koja pruža brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama, bilo da je riječ o vrtu, prostoru za odmor ili dodatnim sadržajima za obitelj. U sklopu nekretnine nalazi se i velika radionica površine približno 100 m², koja pruža brojne mogućnosti prenam

Reklama

Tržišna analiza - Obrezina, Velika Gorica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 335.000 € Prosjek: 375.000 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 315.000 € · +6% (iznad medijane)
230.000 € Prosjek · Medijana 680.000 €
Cijena / m²: 1.882 €/m² Prosjek: 2.155 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.994 €/m² · -6% (ispod medijane)
1.882 €/m² Prosjek · Medijana 2.605 €/m²

Prosječna cijena

375.000 €

Medijana: 315.000 €

Prosječna površina

171,0 m²

Medijana: 158,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.155 €/m²

Medijana: 1.994 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 680.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Velika Gorica medijana cijene je 315.000 € (prosjek 375.000 €), a medijana po m² 1.994 €/m² (prosjek 2.155 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +64% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +25% 4.215 € 13
Rijeka 428.500 € 2.286 € +15% 2.464 € 94
Zagreb 480.000 € 2.206 € +11% 2.449 € 49
Osijek 290.000 € 2.019 € +1% 2.198 € 9
Velika Gorica trenutni 315.000 € 1.994 € 2.155 € 5

Za kuća u Obrezina, Velika Gorica trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 375.000 €, prosječna površina 171,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.155 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 680.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Obrezina, Velika Gorica (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Obrezina, Velika Gorica najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (20%).

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Obrezina, Velika Gorica je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (20%), iznad 150 m² (80%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%
iznad 150 m² 4 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Obrezina, Velika Gorica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (40%), Garaža (20%).

Parkirno mjesto 2 od 5 ogl. · 40%
Terasa 2 od 5 ogl. · 40%
Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Obrezina, Velika Gorica

Ovaj oglas košta 335.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i iznad medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 375.000 €, a medijana 315.000 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 680.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.882 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (6%). Prosjek za kuća u Obrezina, Velikoj Gorici je oko 2.155 €/m², medijana 1.994 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.882 – 2.605 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Obrezina, Velikoj Gorici iznosi 375.000 €, a medijana 315.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 680.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Obrezina, Velikoj Gorici iznosi oko 2.155 €/m², medijana je 1.994 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.882 do 2.605 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuće u Obrezina, Velikoj Gorici. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 171,0 m² (medijana 158,0 m²), s rasponom od 100,0 do 261,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Obrezina, Velikoj Gorici nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 375.000 € (medijana 315.000 €), prosječna površina 171,0 m² (medijana 158,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

335.000 €

Kontakt