Hrvatska, Crikvenica-Grizane, luksuzna Vila u mediteranom stilu sa vanjskim i u
Grižane-Belgrad, Vinodol
1.250.000€
3 205 €/m2
Tip
Kuća
Površina
390 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 1.250.000€
- Površina
- 390 m2 (3 205 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Ažuriran
- 08.11.2026
- ID
- 119166
Opis
Vila u mediteranskom stilu s unutarnjim i vanjskim bazenom, saunom te zadivljujućim panoramskim pogledom na cijelo zaleđe Crikvenice i djelomičnim pogledom na otok Krk i more.
U zelenom zaleđu Crikvenice, 4.000 m od plaža i cca. 8.000 m od Tribaljskog jezera i prirodnih ljepota Vinodolske doline, ova vila nudi 390 m2 stambene površine na zemljištu od 1.263 m2, raspoređenih na prizemlje, prvi kat i potkrovlje. Promišljen raspored, kvalitetni materijali i namještaj po mjeri osiguravaju udobnost za cjelogodišnje stanovanje ili odmor uz mogućnost turističkog iznajmljivanja.
Prizemlje – 189 m2 sa unutarnjim bazenom
Posebnost prizemlja je unutarnji bazen površine 23 m2, uz prostor za vježbanje i opuštanje te izlaz u dvorište i na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i kamenim roštiljem, tušom, vanjski bazen i mediteranski vrt.
Dnevni boravak sa kaminom otvara se prema prostranoj lođi i vrtu. Dvije stube vode do blago povišene, djelomično odvojene kuhinje s blagovaonicom, opremljene kuhinjskim otokom, svim uređajima, hladnjakom za vino i velikim hrastovim stolom. Velike staklene stijene duž dnevnog boravka i blagovaonice pružaju zadivljujući panoramski pogled na okolne planine i zaleđe, uz djelomičan pogled na otok Krk i more.
Prizemlje obuhvaća i ulazni hodnik s ugradbenim ormarom te odvojeni toalet.
Prizemlje, prvi kat i potkrovlje povezuje stubište obloženo bračkim sivcem, sa staklenom ogradom
Tržišna analiza - Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 360.000 € · +247% (iznad medijane)
Medijana: 2.118 €/m² · +51% (iznad medijane)
Prosječna cijena
440.921 €
Medijana: 360.000 €
Prosječna površina
185,0 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.550 €/m²
Medijana: 2.118 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.271 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 336.741 € i površinom oko 156,2 m².
Bribir ima prosječno 3.183 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 467.750 € i površinom oko 157,0 m².
Tribalj ima prosječno 2.033 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 502.619 € i površinom oko 242,7 m².
Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vinodol medijana cijene je 360.000 € (prosjek 440.921 €), a medijana po m² 2.118 €/m² (prosjek 2.550 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²).
Za kuća u Vinodol trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 440.921 €, prosječna površina 185,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.550 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Vinodol (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vinodol je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 82.738 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
82.738 €
U Vinodol najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Vinodol je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za kuća u Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Vinodol
Ovaj oglas košta 1.250.000 €, što je iznad prosjeka (183%) i iznad medijane (247%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 440.921 €, a medijana 360.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.205 €/m², što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (51%). Prosjek za kuća u Vinodolu je oko 2.550 €/m², medijana 2.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 8.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vinodolu iznosi 440.921 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vinodolu iznosi oko 2.550 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.252 €/m².
Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za kuće u Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 185,0 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 440.921 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 185,0 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska