Kuca, Vinodol, Bribir, prodaja, 90m2, 260000e, id35149

10

Kuca, Vinodol, Bribir, prodaja, 260000 €, 90 m2

Tip

Kuća

Površina

90 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 260.000€

Površina: 90 m2 (2 888 €/m2)

Površina zemljišta: 50

Grijanje: drva

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 4000m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 13.06.2026

ID: 35149

Opis

Prodajemo kuću sa dvije stambene jedinice u širem centru mjesta. U prizemlju kuće nalazi se jedosobni stan. Unutarnjim stepenicama ide se na kat gdje se nalazi kuhinja, jedna spavaća soba i kupaona. U ptokrovlju se nalazi predsoblje i jedna spavaća soba.Kuća je namješena i klimatizirna i kao takva s i prodaje. Unutar okućnice nalazi se spremište koje može biti iljetna kuhinja i roštilj.

ID KOD AGENCIJE: 4561

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 426.753 € · -39% (ispod prosjeka)

53.000 € Prosjek 2.100.000 €

Cijena / m²: 2.889 €/m² Prosjek: 2.405 €/m² · +20% (iznad prosjeka)

541 €/m² Prosjek 8.252 €/m²

Prosječna cijena

426.753 €

Prosječna površina

184,7 m²

Prosječna cijena / m²

2.405 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Grižane-Belgrad, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 1.880 €/m² Najskuplje: 3.297 €/m²

Bribir 2.745 €/m² +46% · 38 ogl.

Bribir ima prosječno 2.745 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 38 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 424.013 € i površinom oko 158,7 m².

Grižane-Belgrad 2.127 €/m² +13% · 37 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.127 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 37 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 387.514 € i površinom oko 187,8 m².

Tribalj 1.880 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Tribalj ima prosječno 1.880 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 445.235 € i površinom oko 239,6 m².

Drivenik 3.297 €/m² +75% · 7 ogl.

Drivenik ima prosječno 3.297 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 604.143 € i površinom oko 175,7 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju prosječnu cijenu od 426.753 € i prosječnih 2.405 €/m² — skuplje od Split (4.609 €/m²) i Zadar (3.992 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.008 €/m²).

Grad	Prosj. cijena	€/m²	Oglasa
Split	1.054.588 €	4.609 € +92%	17
Zadar	1.097.167 €	3.992 € +66%	30
Pula	620.274 €	2.876 € +20%	255
Rijeka	634.592 €	2.627 € +9%	218
Vinodol trenutni	426.753 €	2.405 €	248
Zagreb	538.543 €	2.008 € -17%	7

Za kuća (Bribir, Vinodol) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 426.753 €, prosječna površina 184,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.405 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.100.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 248 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 84.167 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

84.167 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 55 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (18%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 34 od 99 ogl. · 34%

Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 426.753 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.100.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.889 €/m², dok je prosjek za kuća u Bribir, Vinodol oko 2.405 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Bribir, Vinodol iznosi 426.753 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.100.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Bribir, Vinodol iznosi oko 2.405 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 248 aktivnih oglasa za kuća u Bribir, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 184,7 m², s rasponom od 50,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 248 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bribir, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 426.753 €, a prosječna površina 184,7 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.