Kuca, Vinodol, Bribir, prodaja, 125m2, 258000e, id21416

10

Kuca, Vinodol, Bribir, prodaja, 258000 €, 125 m2

Tip

Kuća

Površina

125 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 258.000€

Površina: 125 m2 (2 064 €/m2)

Površina zemljišta: 50

Terasa: Da

Ažuriran: 01.08.2026

ID: 21416

Opis

Prodajemo adaptiranu kamena kuću sa šarmantnim dvorištem.

U prizemlju se nalaze kuhinja i dnevni boravak te kupaonica. Dodatne prostorije čine spremište i WC. Spremište je moguće urediti u dodatnu spavaću sobu te tako dobiti apartman. Ovaj dio kuće krasi dvorište ograđeno kamenom u kojem se ispod vinove loze nalazi lijepi prostor za druženja i roštilj.
Na prvom katu nalaze se prostrana spavaća soba, kupaonica i terasa. U visokom potkrovlju je još jedna prostrana spavaća soba koju je moguće pregraditi u dvije manje sobe.

Kuća je u urednom stanju i održavana, renovirana prije 10-ak godina.

ID KOD AGENCIJE: 13

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 258.000 € Prosjek: 456.674 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 360.000 € · -28% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 2.064 €/m² Prosjek: 2.437 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.100 €/m² · -2% (u medijani)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

456.674 €

Medijana: 360.000 €

Prosječna površina

212,7 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.437 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 1.981 €/m² Najskuplje: 3.138 €/m²

Grižane-Belgrad 2.110 €/m² +7% · 39 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.110 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 39 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 416.146 € i površinom oko 239,1 m².

Bribir 3.138 €/m² +58% · 27 ogl.

Bribir ima prosječno 3.138 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 467.556 € i površinom oko 157,1 m².

Tribalj 1.981 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 1.981 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 431.450 € i površinom oko 208,7 m².

Drivenik 2.666 €/m² +35% · 13 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.666 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 594.462 € i površinom oko 255,2 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 360.000 € (prosjek 456.674 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosjek 2.437 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +120%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +55%	3.357 €	19
Pula	528.000 €	2.783 € +33%	2.804 €	166
Zagreb	395.000 €	2.289 € +9%	2.288 €	8
Rijeka	410.000 €	2.286 € +9%	2.623 €	105
Vinodol trenutni	360.000 €	2.100 €	2.437 €	118

Za kuća (Bribir, Vinodol) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 456.674 €, prosječna površina 212,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.437 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 118 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 92.140 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

92.140 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 61 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (21%).

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Parkirno mjesto 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 258.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 456.674 € (44%) i ispod medijane od medijane od 360.000 € (28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.064 €/m², dok je prosjek za kuća u Bribir, Vinodol oko 2.437 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 2.100 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Bribir, Vinodol iznosi 456.674 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Bribir, Vinodol iznosi oko 2.437 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za kuća u Bribir, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 212,7 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 38,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bribir, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 456.674 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 212,7 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.