Kuca, Vinodol, Bribir, prodaja, 125m2, 258000e, id21416

Novo 10

Kuca, Vinodol, Bribir, prodaja, 258000 €, 125 m2

Tip

Kuća

Površina

125 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 258.000€

Površina: 125 m2 (2 064 €/m2)

Površina zemljišta: 50

Terasa: Da

Ažuriran: 08.08.2026

ID: 21416

Opis

Prodajemo adaptiranu kamena kuću sa šarmantnim dvorištem.

U prizemlju se nalaze kuhinja i dnevni boravak te kupaonica. Dodatne prostorije čine spremište i WC. Spremište je moguće urediti u dodatnu spavaću sobu te tako dobiti apartman. Ovaj dio kuće krasi dvorište ograđeno kamenom u kojem se ispod vinove loze nalazi lijepi prostor za druženja i roštilj.
Na prvom katu nalaze se prostrana spavaća soba, kupaonica i terasa. U visokom potkrovlju je još jedna prostrana spavaća soba koju je moguće pregraditi u dvije manje sobe.

Kuća je u urednom stanju i održavana, renovirana prije 10-ak godina.

ID KOD AGENCIJE: 13

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 258.000 € Prosjek: 449.128 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 350.000 € · -26% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 2.064 €/m² Prosjek: 2.418 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.097 €/m² · -2% (u medijani)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

449.128 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

208,5 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.418 €/m²

Medijana: 2.097 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 1.949 €/m² Najskuplje: 3.314 €/m²

Grižane-Belgrad 1.995 €/m² +2% · 39 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 1.995 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 39 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 406.890 € i površinom oko 238,1 m².

Bribir 3.314 €/m² +70% · 29 ogl.

Bribir ima prosječno 3.314 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 29 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 502.621 € i površinom oko 160,4 m².

Tribalj 1.949 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 1.949 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 408.500 € i površinom oko 200,7 m².

Drivenik 2.410 €/m² +24% · 11 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.410 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.727 € i površinom oko 244,2 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 449.128 €) i medijanu od 2.097 €/m² (prosjek 2.418 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +120%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +56%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.724 € +30%	2.907 €	166
Rijeka	450.000 €	2.429 € +16%	2.778 €	105
Zagreb	395.000 €	2.289 € +9%	2.288 €	8
Vinodol trenutni	350.000 €	2.097 €	2.418 €	118

Za kuća (Bribir, Vinodol) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 449.128 €, prosječna površina 208,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.418 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 118 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 17% oglasa za kuća (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 76.947 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

76.947 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 62 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (19%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Parkirno mjesto 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 258.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 449.128 € (43%) i ispod medijane od medijane od 350.000 € (26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.064 €/m², dok je prosjek za kuća u Bribir, Vinodol oko 2.418 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 2.097 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Bribir, Vinodol iznosi 449.128 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Bribir, Vinodol iznosi oko 2.418 €/m², medijana je 2.097 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za kuća u Bribir, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,5 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bribir, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 449.128 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 208,5 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.