Kuca, Vinodol, Bribir, prodaja, 125m2, 258000e, id21416

10

Kuca, Vinodol, Bribir, prodaja, 258000 €, 125 m2

Tip

Kuća

Površina

125 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 258.000€

Površina: 125 m2 (2 064 €/m2)

Površina zemljišta: 50

Terasa: Da

Ažuriran: 01.08.2026

ID: 21416

Opis

Prodajemo adaptiranu kamena kuću sa šarmantnim dvorištem.

U prizemlju se nalaze kuhinja i dnevni boravak te kupaonica. Dodatne prostorije čine spremište i WC. Spremište je moguće urediti u dodatnu spavaću sobu te tako dobiti apartman. Ovaj dio kuće krasi dvorište ograđeno kamenom u kojem se ispod vinove loze nalazi lijepi prostor za druženja i roštilj.
Na prvom katu nalaze se prostrana spavaća soba, kupaonica i terasa. U visokom potkrovlju je još jedna prostrana spavaća soba koju je moguće pregraditi u dvije manje sobe.

Kuća je u urednom stanju i održavana, renovirana prije 10-ak godina.

ID KOD AGENCIJE: 13

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 258.000 € Prosjek: 433.482 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 340.000 € · -24% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 2.064 €/m² Prosjek: 2.370 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.059 €/m² · 0% (u medijani)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

433.482 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

206,6 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.370 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 1.943 €/m² Najskuplje: 3.146 €/m²

Grižane-Belgrad 2.036 €/m² +5% · 43 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.036 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 43 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 400.807 € i površinom oko 234,0 m².

Bribir 3.146 €/m² +62% · 27 ogl.

Bribir ima prosječno 3.146 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 465.037 € i površinom oko 157,0 m².

Tribalj 1.943 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Tribalj ima prosječno 1.943 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 403.947 € i površinom oko 198,6 m².

Drivenik 2.522 €/m² +30% · 10 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.522 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 544.900 € i površinom oko 237,6 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 340.000 € (prosjek 433.482 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosjek 2.370 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +124%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +59%	3.357 €	19
Pula	550.000 €	2.720 € +32%	2.710 €	166
Rijeka	458.500 €	2.351 € +14%	2.749 €	105
Zagreb	395.000 €	2.289 € +11%	2.288 €	8
Vinodol trenutni	340.000 €	2.059 €	2.370 €	118

Za kuća (Bribir, Vinodol) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 433.482 €, prosječna površina 206,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.370 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 118 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 17% oglasa za kuća (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 79.594 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

79.594 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 60 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (20%).

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Parkirno mjesto 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 258.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 433.482 € (40%) i ispod medijane od medijane od 340.000 € (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.064 €/m², dok je prosjek za kuća u Bribir, Vinodol oko 2.370 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 13%), a medijana 2.059 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Bribir, Vinodol iznosi 433.482 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Bribir, Vinodol iznosi oko 2.370 €/m², medijana je 2.059 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za kuća u Bribir, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 206,6 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bribir, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 433.482 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 206,6 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.