CRIKVENICA, zaleđe započeta gradnja
Grižane-Belgrad, Vinodol
130.000€
2 166 €/m2
Tip
Kuća
Površina
60 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 130.000€
- Površina
- 60 m2 (2 166 €/m2)
- Površina zemljišta
- 424
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 34798
Opis
Započeta gradnja obiteljske samostojeće kuće u zaleđu Crikvenice. Izgrađeno je prizemlje površine 60,77 m2 koje se sastoji od garaže, pomoćne prostorije i nadstrešnice. U prizemlju je provedena struja i pripremljene su cijevi za grijanje. Glavni projekt je napravljen za samostojeći objekt na dvije etaže. Sa druge etaže pružati će se prekrasan pogled na more. Okućnica je prostrana i pruža mogućnost za parkiranje više automobila te izgradnju dodotanih sadržaja. Izuzetna prilika za izgranju vlastitog objekta ili kao investicija.
ID KOD AGENCIJE: 5004
Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 091578... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Grižane-Belgrad, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 360.000 € · -64% (ispod medijane)
Medijana: 2.104 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
458.800 €
Medijana: 360.000 €
Prosječna površina
207,2 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.546 €/m²
Medijana: 2.104 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.109 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 40 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 400.480 € i površinom oko 235,7 m².
Bribir ima prosječno 3.437 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 29 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 495.276 € i površinom oko 150,4 m².
Tribalj ima prosječno 2.090 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 471.316 € i površinom oko 215,1 m².
Drivenik ima prosječno 2.571 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 553.091 € i površinom oko 239,6 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vinodol medijana cijene je 360.000 € (prosjek 458.800 €), a medijana po m² 2.104 €/m² (prosjek 2.546 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 458.800 €, prosječna površina 207,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.546 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Grižane-Belgrad, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 95.329 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
95.329 €
U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (61%).
Među oglasima za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol
Ovaj oglas košta 130.000 €, što je ispod prosjeka (72%) i ispod medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 458.800 €, a medijana 360.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.167 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i u medijani. Prosjek za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol je oko 2.546 €/m², medijana 2.104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 8.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi 458.800 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi oko 2.546 €/m², medijana je 2.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².
Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 207,2 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 458.800 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 207,2 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
144.500 € 0 €/m²
GRIŽANE – OKOLICA CRIKVENICE, KUĆA U NIZU U ADAPTACIJI, 10 MIN DO MORA
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 95144500 m²
145.000 € 1.394 €/m²
VINODOLSKA OPĆINA, GRIŽANE, PRIMORSKA KAMENA KUĆA
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 104 m²
168.000 € 700 €/m²
VINODOLSKA OPĆINA, GRIŽANE, DVIJE KAMENE KUĆE ZA ADAPTACIJU
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 240 m²
179.000 € 1.053 €/m²
Kuća s investicijskim potencijalom | Zaleđe Crikvenice
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 170 m²
179.000 € 1.053 €/m²
Kuća s investicijskim potencijalom | Zaleđe Crikvenice
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 170 m²
180.000 € 4.737 €/m²
Novi Vinodolski, Grižane, 38m2, šarmantna kamena kućica
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 38 m²
185.000 € 2.643 €/m²
GRIŽANE - renovirana kamena kuća s dvorištem i vrtom
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 70 m²