Kuca Grižane-Belgrad, Vinodol 95.144.500m² - 144.500 €

8

GRIŽANE – OKOLICA CRIKVENICE, KUĆA U NIZU U ADAPTACIJI, 10 MIN DO MORA

Tip

Kuća

Površina

95144500 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 144.500€

Površina: 95144500 m2 (0 €/m2)

Površina zemljišta: 50

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 81786

Opis

GRIŽANE – OKOLICA CRIKVENICE, KUĆA U NIZU U ADAPTACIJI, 10 MIN DO MORA

Prodaje se kuća u nizu smještena u mirnom naselju Grižane, svega 10 minuta vožnje od Crikvenice i mora. Kuća se proteže na dvije etaže – prizemlje i kat – te je trenutno u fazi adaptacije.

Već su izvedeni ključni radovi: postavljen je novi krov, zamijenjene su grede te postavljene nove daske na podovima, što predstavlja odličnu osnovu za daljnje uređenje prema vlastitim željama.

Lokacija:
Grižane su tiho i slikovito mjesto u zaleđu Crikvenice, idealno za sve koji traže mir, prirodu i privatnost, a žele biti u blizini mora. Udaljenost od plaža i centra Crikvenice je svega 10-ak minuta vožnje, što ovu nekretninu čini idealnom za odmor, vikendicu ili investiciju u turizam.

Za više informacija i razgled, slobodno nas kontaktirajte!

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29386

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 0914949090... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Grižane-Belgrad, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 144.500 € Prosjek: 456.083 € · -68% (ispod prosjeka)
Medijana: 350.000 € · -59% (ispod medijane)

60.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 0 €/m² Prosjek: 2.550 €/m² · -100% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.118 €/m² · -100% (ispod medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

456.083 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

209,3 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.550 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.056 €/m² Najskuplje: 3.397 €/m²

Grižane-Belgrad 2.100 €/m² +2% · 33 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.100 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 384.430 € i površinom oko 244,8 m².

Bribir 3.397 €/m² +65% · 31 ogl.

Bribir ima prosječno 3.397 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 496.387 € i površinom oko 154,8 m².

Tribalj 2.056 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.056 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 457.381 € i površinom oko 211,7 m².

Drivenik 2.477 €/m² +20% · 14 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.477 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.786 € i površinom oko 242,6 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 456.083 €), a medijana po m² 2.118 €/m² (prosjek 2.550 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +68%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +54%	3.357 €	19
Pula	665.200 €	2.794 € +32%	2.959 €	164
Zagreb	390.000 €	2.230 € +5%	2.153 €	9
Rijeka	450.000 €	2.128 € 0%	2.374 €	102
Vinodol trenutni	350.000 €	2.118 €	2.550 €	112

Za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 456.083 €, prosječna površina 209,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.550 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Grižane-Belgrad, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 93.400 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

93.400 €

U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 61 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (21%).

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Parkirno mjesto 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol

Ovaj oglas košta 144.500 €, što je ispod prosjeka (68%) i ispod medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 456.083 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 60.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 0 €/m², što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosjek za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol je oko 2.550 €/m², medijana 2.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi 456.083 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi oko 2.550 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 209,3 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 456.083 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 209,3 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.