Kuća Grižane-Belgrad, Vinodol 80m² - 140.000 €

6

GRIŽANE, SAMO U NAŠOJ PONUDI, KUĆA SA 2 STANA

GRIŽANE, SAMO U NAŠOJ PONUDI, KUĆA SA 2 STANA — fotografija 2

GRIŽANE, SAMO U NAŠOJ PONUDI, KUĆA SA 2 STANA — fotografija 3

GRIŽANE, SAMO U NAŠOJ PONUDI, KUĆA SA 2 STANA — fotografija 4

GRIŽANE, SAMO U NAŠOJ PONUDI, KUĆA SA 2 STANA — fotografija 5

GRIŽANE, SAMO U NAŠOJ PONUDI, KUĆA SA 2 STANA — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

80 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 140.000€

Površina: 80 m2 (1 750 €/m2)

Površina zemljišta: 50

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 5000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 93671

Opis

GRIŽANE, BLAŠKOVIĆI, EKSKLUZIVNO U NAŠOJ PONUDI primorska renovirana kuća u nizu nedaleko Grižana. Kuća se prostire na dvije etaže koje su povezane vanjskim stepeništem, a u središtu se nalazi prostrana terasa u prizemlju i na katu idealna za druženje i opuštanje. Donja etaža sastoji se od konobe s moderno opremljenom kuhinjom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Vanjsko stubište vodi na gornju etažu gdje se nalazi odvojeni jednosobni stan koji uključuje ulazni hodnik, kuhinju s blagovaonicom, spavaću sobu, kupaonicu te veliku, prostranu terasu. Kuća je kompletno renovirana 2018. god te su upotrebljavani pažljivo odabrani kvalitetni materijali.

Ova nekretnina savršena je kao obiteljska kuća, kuća za odmor ili investicija za turistički najam.

Blaškovići su mirno i slikovito naselje smješteno nedaleko Grižana, okruženo netaknutom prirodom i zelenilom Vinodola. Idealno je mjesto za one koji traže spokoj i autentičan ugođaj primorskog zaleđa, a istovremeno blizinu mora i Crikvenice.

Za sve dodatne informacije i razgled obratite se s povjerenjem.

Toni Jelčić
Agent s licencom
+ 385 91 781 6317... Prikaži broj
toni@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 6520

Toni Jelčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 781 6317... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: toni@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Grižane-Belgrad, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 140.000 € Prosjek: 427.113 € · -67% (ispod prosjeka)
Medijana: 350.000 € · -60% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 970.000 €

Cijena / m²: 1.750 €/m² Prosjek: 2.572 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.143 €/m² · -18% (ispod medijane)

524 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

427.113 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

180,2 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.572 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 970.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.104 €/m² Najskuplje: 3.352 €/m²

Grižane-Belgrad 2.143 €/m² +2% · 33 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.143 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 292.552 € i površinom oko 152,2 m².

Bribir 3.352 €/m² +59% · 32 ogl.

Bribir ima prosječno 3.352 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 477.125 € i površinom oko 153,8 m².

Tribalj 2.104 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.104 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 495.000 € i površinom oko 224,9 m².

Drivenik 2.471 €/m² +17% · 14 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.471 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.000 € i površinom oko 242,6 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 427.113 €), a medijana po m² 2.143 €/m² (prosjek 2.572 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.046 €/m²) i Osijek (2.019 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +52%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +17%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € +3%	2.442 €	51
Vinodol trenutni	350.000 €	2.143 €	2.572 €	108
Rijeka	402.500 €	2.046 € -5%	2.276 €	95
Osijek	290.000 €	2.019 € -6%	2.198 €	9

Za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 427.113 €, prosječna površina 180,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.572 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 970.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Grižane-Belgrad, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 72.829 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

72.829 €

U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 58 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (18%).

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%

Parkirno mjesto 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol

Ovaj oglas košta 140.000 €, što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (60%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 427.113 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 970.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.750 €/m², što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (18%). Prosjek za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodolu je oko 2.572 €/m², medijana 2.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu iznosi 427.113 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 970.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu iznosi oko 2.572 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 180,2 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 427.113 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 180,2 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Spatium Nekretnine

Kontakt osoba: Vedran Prica

Telefon 1: + 385 51 272 903... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 95 812 6476... Prikaži broj

Adresa: Šetalište Andrije Kačića Miošića 5

: Rijeka Centar

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Grižane-Belgrad, Vinodol

70 m²

GRIŽANE, SAMO U NAŠOJ PONUDI, KUĆA SA 2 STANA

Tip