Kuća Grižane-Belgrad, Vinodol 95.144.500m² - 144.500 €

8

GRIŽANE – OKOLICA CRIKVENICE, KUĆA U NIZU U ADAPTACIJI, 10 MIN DO MORA

GRIŽANE – OKOLICA CRIKVENICE, KUĆA U NIZU U ADAPTACIJI, 10 MIN DO MORA — fotografija 2

GRIŽANE – OKOLICA CRIKVENICE, KUĆA U NIZU U ADAPTACIJI, 10 MIN DO MORA — fotografija 3

GRIŽANE – OKOLICA CRIKVENICE, KUĆA U NIZU U ADAPTACIJI, 10 MIN DO MORA — fotografija 4

GRIŽANE – OKOLICA CRIKVENICE, KUĆA U NIZU U ADAPTACIJI, 10 MIN DO MORA — fotografija 5

GRIŽANE – OKOLICA CRIKVENICE, KUĆA U NIZU U ADAPTACIJI, 10 MIN DO MORA — fotografija 6

GRIŽANE – OKOLICA CRIKVENICE, KUĆA U NIZU U ADAPTACIJI, 10 MIN DO MORA — fotografija 7

GRIŽANE – OKOLICA CRIKVENICE, KUĆA U NIZU U ADAPTACIJI, 10 MIN DO MORA — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

95144500 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 144.500€

Površina: 95144500 m2 (0 €/m2)

Površina zemljišta: 50

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 81786

Opis

GRIŽANE – OKOLICA CRIKVENICE, KUĆA U NIZU U ADAPTACIJI, 10 MIN DO MORA

Prodaje se kuća u nizu smještena u mirnom naselju Grižane, svega 10 minuta vožnje od Crikvenice i mora. Kuća se proteže na dvije etaže – prizemlje i kat – te je trenutno u fazi adaptacije.

Već su izvedeni ključni radovi: postavljen je novi krov, zamijenjene su grede te postavljene nove daske na podovima, što predstavlja odličnu osnovu za daljnje uređenje prema vlastitim željama.

Lokacija:
Grižane su tiho i slikovito mjesto u zaleđu Crikvenice, idealno za sve koji traže mir, prirodu i privatnost, a žele biti u blizini mora. Udaljenost od plaža i centra Crikvenice je svega 10-ak minuta vožnje, što ovu nekretninu čini idealnom za odmor, vikendicu ili investiciju u turizam.

Za više informacija i razgled, slobodno nas kontaktirajte!

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29386

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 0914949090... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Grižane-Belgrad, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 144.500 € Prosjek: 461.143 € · -69% (ispod prosjeka)
Medijana: 365.000 € · -60% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 0 €/m² Prosjek: 2.538 €/m² · -100% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.118 €/m² · -100% (ispod medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

461.143 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

210,3 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.538 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Grižane-Belgrad, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.018 €/m² Najskuplje: 3.341 €/m²

Bribir 3.341 €/m² +66% · 33 ogl.

Bribir ima prosječno 3.341 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.152 € i površinom oko 151,7 m².

Grižane-Belgrad 2.018 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.018 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 394.006 € i površinom oko 249,4 m².

Tribalj 2.093 €/m² +4% · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.093 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 485.250 € i površinom oko 221,8 m².

Drivenik 2.471 €/m² +22% · 14 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.471 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.000 € i površinom oko 242,6 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 365.000 € (prosjek 461.143 €), a medijana po m² 2.118 €/m² (prosjek 2.538 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +68%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +54%	3.357 €	19
Pula	519.500 €	2.818 € +33%	2.988 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € +5%	2.153 €	9
Rijeka	387.000 €	2.125 € 0%	2.477 €	101
Vinodol trenutni	365.000 €	2.118 €	2.538 €	110

Za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 461.143 €, prosječna površina 210,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.538 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Grižane-Belgrad, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 87.907 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

87.907 €

U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 61 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (21%).

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Parkirno mjesto 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol

Ovaj oglas košta 144.500 €, što je ispod prosjeka (69%) i ispod medijane (60%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 461.143 €, a medijana 365.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 0 €/m², što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosjek za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodolu je oko 2.538 €/m², medijana 2.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu iznosi 461.143 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu iznosi oko 2.538 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 210,3 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 461.143 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 210,3 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Royal nekretnine

Kontakt osoba: Eni Vlahov

Telefon 1: + 385 51 410 006... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 95 3965553... Prikaži broj

Adresa: Ul. Vjekoslava Dukića 2

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Grižane-Belgrad, Vinodol

52 m²

GRIŽANE – OKOLICA CRIKVENICE, KUĆA U NIZU U ADAPTACIJI, 10 MIN DO MORA

Tip