GRIŽANE – OKOLICA CRIKVENICE, KUĆA U NIZU U ADAPTACIJI, 10 MIN DO MORA
Grižane-Belgrad, Vinodol
144.500€
0 €/m2
Tip
Kuća
Površina
95144500 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 144.500€
- Površina
- 95144500 m2 (0 €/m2)
- Površina zemljišta
- 50
- Ažuriran
- 18.08.2026
- ID
- 81786
Opis
GRIŽANE – OKOLICA CRIKVENICE, KUĆA U NIZU U ADAPTACIJI, 10 MIN DO MORA
Prodaje se kuća u nizu smještena u mirnom naselju Grižane, svega 10 minuta vožnje od Crikvenice i mora. Kuća se proteže na dvije etaže – prizemlje i kat – te je trenutno u fazi adaptacije.
Već su izvedeni ključni radovi: postavljen je novi krov, zamijenjene su grede te postavljene nove daske na podovima, što predstavlja odličnu osnovu za daljnje uređenje prema vlastitim željama.
Lokacija:
Grižane su tiho i slikovito mjesto u zaleđu Crikvenice, idealno za sve koji traže mir, prirodu i privatnost, a žele biti u blizini mora. Udaljenost od plaža i centra Crikvenice je svega 10-ak minuta vožnje, što ovu nekretninu čini idealnom za odmor, vikendicu ili investiciju u turizam.
Za više informacija i razgled, slobodno nas kontaktirajte!
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 29386
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 091494... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Grižane-Belgrad, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.000 € · -59% (ispod medijane)
Medijana: 2.104 €/m² · -100% (ispod medijane)
Prosječna cijena
451.143 €
Medijana: 350.000 €
Prosječna površina
210,0 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.425 €/m²
Medijana: 2.104 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.126 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 38 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 411.558 € i površinom oko 241,9 m².
Bribir ima prosječno 3.025 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 453.290 € i površinom oko 153,3 m².
Tribalj ima prosječno 2.005 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 476.500 € i površinom oko 222,2 m².
Drivenik ima prosječno 2.452 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 532.917 € i površinom oko 237,2 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 451.143 €), a medijana po m² 2.104 €/m² (prosjek 2.425 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (1.875 €/m²).
Za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 451.143 €, prosječna površina 210,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.425 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Grižane-Belgrad, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 93.257 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
93.257 €
U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol
Ovaj oglas košta 144.500 €, što je ispod prosjeka (68%) i ispod medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 451.143 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 0 €/m², što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosjek za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol je oko 2.425 €/m², medijana 2.104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 5.182 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi 451.143 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi oko 2.425 €/m², medijana je 2.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 5.182 €/m².
Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 210,0 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 451.143 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 210,0 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
145.000 € 1.394 €/m²
VINODOLSKA OPĆINA, GRIŽANE, PRIMORSKA KAMENA KUĆA
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 104 m²
168.000 € 700 €/m²
VINODOLSKA OPĆINA, GRIŽANE, DVIJE KAMENE KUĆE ZA ADAPTACIJU
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 240 m²
179.000 € 1.053 €/m²
Kuća s investicijskim potencijalom | Zaleđe Crikvenice
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 170 m²
179.000 € 1.053 €/m²
Kuća s investicijskim potencijalom | Zaleđe Crikvenice
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 170 m²
180.000 € 4.737 €/m²
Novi Vinodolski, Grižane, 38m2, šarmantna kamena kućica
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 38 m²
185.000 € 2.643 €/m²
GRIŽANE - renovirana kamena kuća s dvorištem i vrtom
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 70 m²
199.000 € 3.827 €/m²
Kuća sa dva adaptirana apartmana i starina za adaptaciju
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 52 m²