GRIŽANE – OKOLICA CRIKVENICE, KUĆA U NIZU U ADAPTACIJI, 10 MIN DO MORA
Grižane-Belgrad, Vinodol
144.500€
0 €/m2
Tip
Kuća
Površina
95144500 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 144.500€
- Površina
- 95144500 m2 (0 €/m2)
- Površina zemljišta
- 50
- Ažuriran
- 18.08.2026
- ID
- 81786
Opis
GRIŽANE – OKOLICA CRIKVENICE, KUĆA U NIZU U ADAPTACIJI, 10 MIN DO MORA
Prodaje se kuća u nizu smještena u mirnom naselju Grižane, svega 10 minuta vožnje od Crikvenice i mora. Kuća se proteže na dvije etaže – prizemlje i kat – te je trenutno u fazi adaptacije.
Već su izvedeni ključni radovi: postavljen je novi krov, zamijenjene su grede te postavljene nove daske na podovima, što predstavlja odličnu osnovu za daljnje uređenje prema vlastitim željama.
Lokacija:
Grižane su tiho i slikovito mjesto u zaleđu Crikvenice, idealno za sve koji traže mir, prirodu i privatnost, a žele biti u blizini mora. Udaljenost od plaža i centra Crikvenice je svega 10-ak minuta vožnje, što ovu nekretninu čini idealnom za odmor, vikendicu ili investiciju u turizam.
Za više informacija i razgled, slobodno nas kontaktirajte!
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 29386
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 091494... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Grižane-Belgrad, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 365.000 € · -60% (ispod medijane)
Medijana: 2.167 €/m² · -100% (ispod medijane)
Prosječna cijena
470.265 €
Medijana: 365.000 €
Prosječna površina
209,3 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.580 €/m²
Medijana: 2.167 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.189 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 36 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 410.228 € i površinom oko 238,0 m².
Bribir ima prosječno 3.346 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 494.903 € i površinom oko 155,7 m².
Tribalj ima prosječno 2.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 499.895 € i površinom oko 226,4 m².
Drivenik ima prosječno 2.506 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 534.462 € i površinom oko 232,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vinodol medijana cijene je 365.000 € (prosjek 470.265 €), a medijana po m² 2.167 €/m² (prosjek 2.580 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 470.265 €, prosječna površina 209,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.580 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Grižane-Belgrad, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 86.707 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
86.707 €
U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (41%).
Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol
Ovaj oglas košta 144.500 €, što je ispod prosjeka (69%) i ispod medijane (60%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 470.265 €, a medijana 365.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 0 €/m², što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosjek za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol je oko 2.580 €/m², medijana 2.167 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 662 – 8.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi 470.265 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi oko 2.580 €/m², medijana je 2.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 662 do 8.252 €/m².
Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 209,3 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 38,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 470.265 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 209,3 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
145.000 € 1.394 €/m²
VINODOLSKA OPĆINA, GRIŽANE, PRIMORSKA KAMENA KUĆA
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 104 m²
168.000 € 700 €/m²
VINODOLSKA OPĆINA, GRIŽANE, DVIJE KAMENE KUĆE ZA ADAPTACIJU
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 240 m²
179.000 € 1.053 €/m²
Kuća s investicijskim potencijalom | Zaleđe Crikvenice
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 170 m²
179.000 € 1.053 €/m²
Kuća s investicijskim potencijalom | Zaleđe Crikvenice
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 170 m²
180.000 € 4.737 €/m²
Novi Vinodolski, Grižane, 38m2, šarmantna kamena kućica
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 38 m²
185.000 € 2.643 €/m²
GRIŽANE - renovirana kamena kuća s dvorištem i vrtom
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 70 m²
199.000 € 3.827 €/m²
Kuća sa dva adaptirana apartmana i starina za adaptaciju
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 52 m²