Atraktivno zemljište u zaleđu Crikvenice
Grižane-Belgrad, Vinodol
85.000€
100 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
850 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 85.000€
- Površina
- 850 m2 (100 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 5500m
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 66368
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište (ruševina) na atraktivnoj lokaciji u mirnom okruženju zaleđa Crikvenice. Teren sa infrastrukturom i predivnim pogledom na more idealan je za izgradnju obiteljske kuće ili vikendice. Udaljenost od Crikvenice ca. 5 km.
ID KOD AGENCIJE: 6262
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Igor Zubović
Agent s licencom
Mob: 099277... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: igor@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Grižane-Belgrad, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 74.000 € · +15% (iznad medijane)
Medijana: 82 €/m² · +22% (iznad medijane)
Prosječna cijena
102.848 €
Medijana: 74.000 €
Prosječna površina
1.744,3 m²
Medijana: 755,0 m²
Prosječna cijena / m²
92 €/m²
Medijana: 82 €/m²
Raspon cijena
1.900 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Tribalj, Grižane-Belgrad.
Bribir ima prosječno 93 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 38 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 118.451 € i površinom oko 2.192,0 m².
Tribalj ima prosječno 66 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 58.198 € i površinom oko 707,1 m².
Grižane-Belgrad ima prosječno 133 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 93.333 € i površinom oko 983,2 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Vinodol medijana cijene je 74.000 € (prosjek 102.848 €), a medijana po m² 82 €/m² (prosjek 92 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Grižane-Belgrad, Vinodol trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 102.848 €, prosječna površina 1.744,3 m², a prosječna cijena po m² oko 92 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.900 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 56 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Grižane-Belgrad, Vinodol je 13% oglasa za zemljište (7 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 15.964 €).
Sniženih oglasa
13%
7/56
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
15.964 €
U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (95%).
Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol
Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod prosjeka (17%) i iznad medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 102.848 €, a medijana 74.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.900 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 100 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (22%). Prosjek za zemljište u Grižane-Belgrad, Vinodolu je oko 92 €/m², medijana 82 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 392 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Grižane-Belgrad, Vinodolu iznosi 102.848 €, a medijana 74.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.900 do 800.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Grižane-Belgrad, Vinodolu iznosi oko 92 €/m², medijana je 82 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 392 €/m².
Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za zemljišta u Grižane-Belgrad, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.744,3 m² (medijana 755,0 m²), s rasponom od 64,0 do 12.674,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Grižane-Belgrad, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 102.848 € (medijana 74.000 €), prosječna površina 1.744,3 m² (medijana 755,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
