Atraktivno zemljište u zaleđu Crikvenice
Vinodolska Općina, Grižane-Belgrad, Vinodol
85.000€
100 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
850 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 85.000€
- Površina
- 850 m2 (100 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 5500m
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 66368
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište (ruševina) na atraktivnoj lokaciji u mirnom okruženju zaleđa Crikvenice. Teren sa infrastrukturom i predivnim pogledom na more idealan je za izgradnju obiteljske kuće ili vikendice. Udaljenost od Crikvenice ca. 5 km.
ID KOD AGENCIJE: 6262
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Igor Zubović
Agent s licencom
Mob: 099277... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: igor@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Grižane-Belgrad, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 73.000 € · +16% (iznad medijane)
Medijana: 85 €/m² · +18% (iznad medijane)
Prosječna cijena
103.191 €
Medijana: 73.000 €
Prosječna površina
1.756,7 m²
Medijana: 742,0 m²
Prosječna cijena / m²
88 €/m²
Medijana: 85 €/m²
Raspon cijena
1.900 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Tribalj, Grižane-Belgrad.
Bribir ima prosječno 95 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 38 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 119.003 € i površinom oko 2.171,4 m².
Tribalj ima prosječno 66 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 58.198 € i površinom oko 707,1 m².
Grižane-Belgrad ima prosječno 86 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 91.000 € i površinom oko 1.123,4 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Vinodol medijana cijene je 73.000 € (prosjek 103.191 €), a medijana po m² 85 €/m² (prosjek 88 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Grižane-Belgrad, Vinodol trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 103.191 €, prosječna površina 1.756,7 m², a prosječna cijena po m² oko 88 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.900 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 55 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Grižane-Belgrad, Vinodol je 9% oglasa za zemljište (5 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 14.150 €).
Sniženih oglasa
9%
5/55
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
14.150 €
U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (95%).
Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol
Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod prosjeka (18%) i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 103.191 €, a medijana 73.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.900 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 100 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (18%). Prosjek za zemljište u Grižane-Belgrad, Vinodolu je oko 88 €/m², medijana 85 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 392 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Grižane-Belgrad, Vinodolu iznosi 103.191 €, a medijana 73.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.900 do 800.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Grižane-Belgrad, Vinodolu iznosi oko 88 €/m², medijana je 85 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 392 €/m².
Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za zemljišta u Grižane-Belgrad, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.756,7 m² (medijana 742,0 m²), s rasponom od 64,0 do 12.674,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Grižane-Belgrad, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 103.191 € (medijana 73.000 €), prosječna površina 1.756,7 m² (medijana 742,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
