GRIŽANE, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM
Grižane-Belgrad, Vinodol
105.000€
372 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
282 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 105.000€
- Površina
- 282 m2 (372 €/m2)
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 33658
Opis
GRIŽANE, u ponudu smo dobili zemljište površine 282m2. Ishodovana je građevinska dozvola i započeta je izgradnja kuće, prizemlje je dovršeno a moguće je napraviti još kat i visoko potkrovlje. Tlocrtna površina kuće je 78m2. Na terenu se nalazi i garaža. Ova nekretnina nalazi se na mirnoj i tihoj lokaciji, udaljena svega 5 minuta vožnje od centra Crikvenice.
Grižane, mjesto u Vinodolu, u srednjem je vijeku jedan od gradova Vinodolske gospoštije. Posjed je krčkih knezova Frankopana od 1225. Prvi put spominje se 1288. u Vinodolskom zakonu. Crikvenica je tada bila grižanska luka. Kaštel Grižane imao je u povijesti središnju ulogu u zaštiti Vinodola. Sam naziv Grižane dolazi od riječi griža, što znači litica, jer je sam kaštel podignut na litici prirodno odvojenoj od planine.
Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 ... Prikaži broj
vesna@spatium.hr
Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 ... Prikaži broj
mislav@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 1254
Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452... Prikaži broj
E-mail: vesna@spatium.hr
www.spatium.hr
Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 500 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452... Prikaži broj
E-mail: mislav@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Grižane-Belgrad, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 74.000 € · +42% (iznad medijane)
Medijana: 82 €/m² · +354% (iznad medijane)
Prosječna cijena
102.848 €
Medijana: 74.000 €
Prosječna površina
1.744,3 m²
Medijana: 755,0 m²
Prosječna cijena / m²
92 €/m²
Medijana: 82 €/m²
Raspon cijena
1.900 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Tribalj, Grižane-Belgrad.
Bribir ima prosječno 93 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 38 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 118.451 € i površinom oko 2.192,0 m².
Tribalj ima prosječno 66 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 58.198 € i površinom oko 707,1 m².
Grižane-Belgrad ima prosječno 133 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 93.333 € i površinom oko 983,2 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Vinodol medijana cijene je 74.000 € (prosjek 102.848 €), a medijana po m² 82 €/m² (prosjek 92 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (152 €/m²).
Za zemljište u Grižane-Belgrad, Vinodol trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 102.848 €, prosječna površina 1.744,3 m², a prosječna cijena po m² oko 92 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.900 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 56 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Grižane-Belgrad, Vinodol je 13% oglasa za zemljište (7 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 15.964 €).
Sniženih oglasa
13%
7/56
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
15.964 €
U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (95%).
Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol
Ovaj oglas košta 105.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 102.848 €, a medijana 74.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.900 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 372 €/m², što je iznad prosjeka (304%) i iznad medijane (354%). Prosjek za zemljište u Grižane-Belgrad, Vinodol je oko 92 €/m², medijana 82 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 392 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi 102.848 €, a medijana 74.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.900 do 800.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi oko 92 €/m², medijana je 82 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 392 €/m².
Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za zemljišta u Grižane-Belgrad, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.744,3 m² (medijana 755,0 m²), s rasponom od 64,0 do 12.674,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Grižane-Belgrad, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 102.848 € (medijana 74.000 €), prosječna površina 1.744,3 m² (medijana 755,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
