RIJEKA, VIŠKOVO, SARŠONI - samostojeća kuća + okućnica! PRILIKA!
Saršoni, Viškovo
359.000€
2 111 €/m2
Tip
Kuća
Površina
170 m2
Struktura
5+
Grijanje
Plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 359.000€
- Površina
- 170 m2 (2 111 €/m2)
- Površina zemljišta
- 783
- Grijanje
- Plinsko centralno
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 97535
Opis
RIJEKA, VIŠKOVO, SARŠONI - samostojeća kuća + okućnica! PRILIKA!
Ekskluzivno uređena samostojeća kuća koja je opremljena i namještena pažljivo biranim i kvalitetnim građevinskim materijalom i dizajnerskim namještajem.
Brački kamen, mramor, dizajnerska kuhinja rađena po mjeri, kamin u dnevnom boravku, ugradbeni ormari rađeni po mjeri, kovana ograda, tikovina...
Nalazi se na mirnoj lokaciji na kraju slijepe ulice pa upravo zbog toga garantira mir i privatnost.
Kuća se nalazi na parceli površine 853 m2. Prodaje se namještena i odmah useljiva.
Na prizemnoj etaži nalaze se ulazni hodnik, kuhinja i blagovaonica u sklopu s dnevnim boravkom koji tipom open space čine cjelinu, jedna spavaća soba i kupaonica s wc-om.
Na prvom katu su 3 spavaće sobe + još jedna soba koja je organizirana i služi kao garderoba te kupaonica s wc-om. Kuća također ima i tavanski prostor koji trenutno služi kao spremište.
Podrum također trenutno služi kao spremište, a u budućnosti bi novi vlasnik mogao prostor prenamjenit u konobu za druženje s prijateljima i obitelji.
Stambena površina kuće iznosi 140 m2 + potkrovlje + podrum 30 m2.
Grijanje je centralno na plin + kamin u dnevnom boravku + klima uređaj. U kupaoni na katu je podno grijanje.
Izuzetno lijepa i zanimljiva nekretnina vrijedna pažnje.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Područje općine Viškovo smješteno je sjeverozapadno od Rijeke na površini od s
Tržišna analiza - Saršoni, Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 450.000 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 1.886 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosječna cijena
508.293 €
Medijana: 450.000 €
Prosječna površina
292,8 m²
Medijana: 230,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.014 €/m²
Medijana: 1.886 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Saršoni, Viškovo za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marinići, Saršoni, Marčelji.
Marinići ima prosječno 1.900 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 500.350 € i površinom oko 317,8 m².
Saršoni ima prosječno 1.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 424.333 € i površinom oko 312,0 m².
Marčelji ima prosječno 2.724 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 532.500 € i površinom oko 192,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Viškovo medijana cijene je 450.000 € (prosjek 508.293 €), a medijana po m² 1.886 €/m² (prosjek 2.014 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Saršoni, Viškovo trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 508.293 €, prosječna površina 292,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.014 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 41 sličnih oglasa u Saršoni, Viškovo (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Saršoni, Viškovo je 17% oglasa za kuća (7 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 122.000 €).
Sniženih oglasa
17%
7/41
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
122.000 €
U Saršoni, Viškovo najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Saršoni, Viškovo je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (88%).
Među oglasima za kuća u Saršoni, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (49%), Terasa (44%), Parkirno mjesto (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Saršoni, Viškovo
Ovaj oglas košta 359.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 508.293 €, a medijana 450.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.112 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (12%). Prosjek za kuća u Saršoni, Viškovo je oko 2.014 €/m², medijana 1.886 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 643 – 3.350 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Saršoni, Viškovo iznosi 508.293 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 1.250.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Saršoni, Viškovo iznosi oko 2.014 €/m², medijana je 1.886 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 643 do 3.350 €/m².
Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za kuće u Saršoni, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 292,8 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 90,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Saršoni, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 508.293 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 292,8 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
320.000 € 1.231 €/m²
Viškovo, Saršoni, kuća s garažom + okućnica, odlična lokacija
Saršoni, Viškovo
- 260 m²
558.000 € 1.172 €/m²
PRODAJA KUĆE U SARŠONIMA – PROSTRANA NEKRETNINA S BAZENOM I VELIKOM OKUĆNI
Saršoni, Viškovo
- 476 m²
