Viškovo, Saršoni, dvojna kuća, 130m2
Saršoni, Viškovo
247.000€
1 900 €/m2
Tip
Kuća
Površina
130 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 247.000€
- Površina
- 130 m2 (1 900 €/m2)
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 113794
Opis
Prodaje se dvojna kuća na Saršonima, tlocrtne površine 90 m2, smještena na parceli ukupne površine 694 m2, s približno 550 m2 slobodnog terena koji obuhvaća okućnicu, vrt, travnjak i ostale vanjske površine.
Kuća je izvedena kao suteren, prizemlje i visoko potkrovlje. U suterenu se nalazi konoba površine 40 m2, dok je u prizemlju smješten trosobni stan površine približno 90 m2. Potkrovlje također ima oko 90 m2, uz stajaću visinu na sljemenu, što pruža dodatni potencijal za uređenje stambenog prostora. Na nekretnini se nalaze i dvije garaže te spremište ukupne površine 47 m2.
Kuća ima drvenu stolariju i zahtjeva kompletnu adaptaciju.
Nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za one koji traže prostranu kuću s velikom okućnicom i dodatnim prostorima za garaže, spremište i uređenje, uz mogućnost prilagodbe postojećeg objekta vlastitim potrebama.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K2217
Vesna Malner
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38591252... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: vesnamalner@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Saršoni, Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 450.000 € · -45% (ispod medijane)
Medijana: 1.862 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
504.486 €
Medijana: 450.000 €
Prosječna površina
299,9 m²
Medijana: 230,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.974 €/m²
Medijana: 1.862 €/m²
Raspon cijena
247.000 – 950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Saršoni, Viškovo za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marinići, Saršoni, Marčelji.
Marinići ima prosječno 1.966 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 518.526 € i površinom oko 321,8 m².
Saršoni ima prosječno 1.315 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 420.400 € i površinom oko 340,4 m².
Marčelji ima prosječno 2.591 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 293.333 € i površinom oko 122,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Viškovo medijana cijene je 450.000 € (prosjek 504.486 €), a medijana po m² 1.862 €/m² (prosjek 1.974 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Saršoni, Viškovo trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 504.486 €, prosječna površina 299,9 m², a prosječna cijena po m² oko 1.974 €/m². Raspon cijena kreće se od 247.000 – 950.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Saršoni, Viškovo (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Saršoni, Viškovo je 22% oglasa za kuća (8 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 94.000 €).
Sniženih oglasa
22%
8/37
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
94.000 €
U Saršoni, Viškovo najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (41%).
Najčešća kvadratura u Saršoni, Viškovo je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (89%).
Među oglasima za kuća u Saršoni, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (51%), Terasa (43%), Parkirno mjesto (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Saršoni, Viškovo
Ovaj oglas košta 247.000 €, što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 504.486 €, a medijana 450.000 €. Tržišni raspon kreće se od 247.000 do 950.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.900 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Saršoni, Viškovo je oko 1.974 €/m², medijana 1.862 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 706 – 3.333 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Saršoni, Viškovo iznosi 504.486 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 247.000 do 950.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Saršoni, Viškovo iznosi oko 1.974 €/m², medijana je 1.862 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 706 do 3.333 €/m².
Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za kuće u Saršoni, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 299,9 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 90,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Saršoni, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 504.486 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 299,9 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
558.000 € 1.172 €/m²
PRODAJA KUĆE U SARŠONIMA – PROSTRANA NEKRETNINA S BAZENOM I VELIKOM OKUĆNI
Saršoni, Viškovo
- 476 m²
