Filteri i kontekst

Tržište - Viškovo

  • Prosječna cijena 521.444 €
  • Medijana cijene 472.500 €
  • Prosječna površina 313,4 m²
  • Medijana površine 265,0 m²
  • Cijena / m² 1.950 €
  • Medijana €/m² 1.850 €
  • Aktivnih oglasa 38
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 38 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

38 oglasa · prosj. 521.444 € · med. 472.500 € · 1.950 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Viškovo

Prosječna cijena

521.444 €

Medijana: 472.500 €

Prosječna površina

313,4 m²

Medijana: 265,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.950 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cijena

247.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Viškovo za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Saršoni, Marinići, Marčelji.

Najjeftinije: 1.347 €/m² Najskuplje: 2.995 €/m²
Saršoni 1.347 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Saršoni ima prosječno 1.347 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 430.400 € i površinom oko 340,4 m².

Marinići 1.843 €/m² +37% · 4 ogl.

Marinići ima prosječno 1.843 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 446.250 € i površinom oko 339,5 m².

Marčelji 2.995 €/m² +122% · 2 ogl.

Marčelji ima prosječno 2.995 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 772.500 € i površinom oko 251,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Viškovo medijana cijene je 472.500 € (prosjek 521.444 €), a medijana po m² 1.850 €/m² (prosjek 1.950 €/m²) - skuplje od Zadar (3.087 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 600.000 € 3.087 € +67% 3.316 € 20
Split 675.000 € 2.500 € +35% 4.215 € 13
Rijeka 370.000 € 2.286 € +24% 2.533 € 96
Zagreb 390.000 € 2.230 € +21% 2.153 € 9
Osijek 290.000 € 2.019 € +9% 2.198 € 9
Viškovo trenutni 472.500 € 1.850 € 1.950 € 38

Za kuća u Viškovo trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 521.444 €, prosječna površina 313,4 m², a prosječna cijena po m² oko 1.950 €/m². Raspon cijena kreće se od 247.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Viškovo je 22% oglasa za kuća (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 82.000 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

82.000 €

U Viškovo najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (44%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Viškovo je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (78%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%
100 – 150 m² 3 ogl. · 17%
iznad 150 m² 14 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (50%), Terasa (50%), Parkirno mjesto (39%).

Garaža 9 od 18 ogl. · 50%
Terasa 9 od 18 ogl. · 50%
Parkirno mjesto 7 od 18 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Viškovo

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Viškovo iznosi 521.444 €, a medijana 472.500 €. Raspon cijena kreće se od 247.000 do 1.250.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Viškovo iznosi oko 1.950 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 706 do 3.350 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za kuće u Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 313,4 m² (medijana 265,0 m²), s rasponom od 97,0 do 778,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 521.444 € (medijana 472.500 €), prosječna površina 313,4 m² (medijana 265,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Saršoni (5 oglasa, prosječno 1.347 €/m²). Također su zastupljeni: Saršoni (1.347 €/m²), Marinići (1.843 €/m²), Marčelji (2.995 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 82.000 €.

Saršoni ima prosječno 1.347 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 430.400 € i površinom oko 340,4 m². Marinići ima prosječno 1.843 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 446.250 € i površinom oko 339,5 m². Marčelji ima prosječno 2.995 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 772.500 € i površinom oko 251,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.087 €/m², prosjek 3.316 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.286 €/m², prosjek 2.533 €/m², 96 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Viškovo (med. 1.850 €/m², prosjek 1.950 €/m², 38 oglasa).