Građevinsko zemljište, Viškovo, 2206m2, poslovno-stambena izgradnja

Viškovo

140.000€

63 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

2206 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 140.000€

Površina: 2206 m2 (63 €/m2)

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 9055

Opis

U ponudi je građevinsko zemljište od 2206m2 pravokutnog oblika s mogućnošću poslovno-stambene izgradnje.

ID KOD AGENCIJE: 3819

Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 140.000 € Prosjek: 193.226 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 142.500 € · -2% (u medijani)

39.999 € Prosjek · Medijana 750.000 €

Cijena / m²: 63 €/m² Prosjek: 90 €/m² · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 80 €/m² · -21% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 197 €/m²

Prosječna cijena

193.226 €

Medijana: 142.500 €

Prosječna površina

2.673,3 m²

Medijana: 1.646,5 m²

Prosječna cijena / m²

90 €/m²

Medijana: 80 €/m²

Raspon cijena

39.999 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Viškovo za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići, Saršoni i dr..

Najjeftinije: 36 €/m² Najskuplje: 101 €/m²

Marčelji 67 €/m² +86% · 7 ogl.

Marčelji ima prosječno 67 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 180.857 € i površinom oko 3.897,6 m².

Marinići 101 €/m² +181% · 4 ogl.

Marinići ima prosječno 101 €/m² — 181% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 212.500 € i površinom oko 2.049,5 m².

Saršoni 36 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Saršoni ima prosječno 36 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 140.167 € i površinom oko 6.367,0 m².

Mladenići 83 €/m² +131% · 2 ogl.

Mladenići ima prosječno 83 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 76.554 € i površinom oko 916,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Viškovo imaju medijanu cijene od 142.500 € (prosjek 193.226 €) i medijanu od 80 €/m² (prosjek 90 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.400 €	205 € +156%	625 €	23
Pula	192.000 €	145 € +81%	156 €	103
Zadar	150.000 €	140 € +75%	220 €	32
Rijeka	213.000 €	126 € +58%	287 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € +50%	214 €	5
Viškovo trenutni	142.500 €	80 €	90 €	42

Za zemljište (Viškovo) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 193.226 €, prosječna površina 2.673,3 m², a prosječna cijena po m² oko 90 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.999 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 42 sličnih oglasa u Viškovo (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Viškovo je 17% oglasa za zemljište (7 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 14.071 €).

Sniženih oglasa

17%

7/42

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

14.071 €

U Viškovo najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Viškovo

Ovaj oglas košta 140.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 193.226 € (28%) i u medijani od medijane od 142.500 € (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.999 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 63 €/m², dok je prosjek za zemljište u Viškovo oko 90 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 30%), a medijana 80 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 197 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Viškovo iznosi 193.226 €, a medijana 142.500 €. Raspon cijena kreće se od 39.999 do 750.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Viškovo iznosi oko 90 €/m², medijana je 80 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 197 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za zemljište u Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.673,3 m² (medijana 1.646,5 m²), s rasponom od 715,0 do 10.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 193.226 € (medijana 142.500 €), prosječna površina 2.673,3 m² (medijana 1.646,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.