Lukovdol,samostojeća kuća s dvorištem, garaža, spremišta
Lukovdol, Vrbovsko
40.000€
200 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 40.000€
- Površina
- 200 m2 (200 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 80000m
- Ažuriran
- 18.08.2026
- ID
- 87139
Opis
U mirnom mjestu prodaje se roh bau kuća s okućnicom i mogućnošću kupnje dodatnog povoljnog poljoprivrednog zemljišta.
KUĆA:
* Površina: 72 m2 tlocrtno
* Prizemlje: kuhinja, dnevni, blagovaonica, kupaonica, ostava
* Konoba od cca 70 m2
* Visoko potkrovlje s mogućnošću uređenja dodatnih soba
* Dimenzije kuće 9x8 m
* Građeno prije 1968. godine i započeta gradnja 1986. godine koja nije dovršena
* Roh bau, kuća u cigli, bez fasade
* Priključak struje, uključena je, šahta za vodu je blizu
* 2 balkona, terasa
OKUĆNICA:
* Garaža 31 m2
* Spremište 15 m2
* Pomoćna zgrada 27 m2
* Dvorište 163 m2
LOKACIJA:
* Mirna lokacija
POSEBNOST:
* Mogućnost kupnje dodatnih poljoprivrednih zemljišta
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Inspire" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora, prilikom kupnje, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% od ugovorene kupoprodajne cijene.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000 €, za sve iznose manje od 40.000 €.
Za više informacija:
Ana Baumgarten
Tel: + 385 95 587... Prikaži broj
Email: inspire.nekretnine@gmail.com
Web: https://inspire-nekretnine.hr/
ID NEKRETNINE: 27
Tržišna analiza - Vrbovsko
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 140.000 € · -71% (ispod medijane)
Medijana: 921 €/m² · -78% (ispod medijane)
Prosječna cijena
148.524 €
Medijana: 140.000 €
Prosječna površina
159,2 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.130 €/m²
Medijana: 921 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 560.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vrbovsko za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Severin Na Kupi, Hajdine, Moravice i dr..
Severin Na Kupi ima prosječno 546 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 105.833 € i površinom oko 192,0 m².
Hajdine ima prosječno 2.115 €/m² - 287% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 186.550 € i površinom oko 102,8 m².
Moravice ima prosječno 898 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 97.000 € i površinom oko 130,5 m².
Lukovdol ima prosječno 810 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 138.333 € i površinom oko 214,0 m².
Gomirje ima prosječno 2.833 €/m² - 419% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 130,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vrbovsko medijana cijene je 140.000 € (prosjek 148.524 €), a medijana po m² 921 €/m² (prosjek 1.130 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Vrbovsko trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 148.524 €, prosječna površina 159,2 m², a prosječna cijena po m² oko 1.130 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 560.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 29 sličnih oglasa u Vrbovsko (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vrbovsko je 34% oglasa za kuća (10 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 27.180 €).
Sniženih oglasa
34%
10/29
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
27.180 €
U Vrbovsko najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Vrbovsko je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (34%).
Među oglasima za kuća u Vrbovsko najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (21%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrbovsko
Ovaj oglas košta 40.000 €, što je ispod prosjeka (73%) i ispod medijane (71%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 148.524 €, a medijana 140.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 560.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 200 €/m², što je ispod prosjeka (82%) i ispod medijane (78%). Prosjek za kuća u Vrbovsko je oko 1.130 €/m², medijana 921 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 200 – 4.666 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vrbovsko iznosi 148.524 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 560.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vrbovsko iznosi oko 1.130 €/m², medijana je 921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 200 do 4.666 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuće u Vrbovsko. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 159,2 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 70,0 do 355,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vrbovsko nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 148.524 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 159,2 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Inspire
- Reg. posrednika br.
- 11/2025
- Kontakt osoba
- Ana Baumgarten
- Telefon 1
- 00385 95 587 ... Prikaži broj
- Adresa
- Berte Jardas 34
- Zamet
- Rijeka, Hrvatska