Kuća, Vrbovsko 80m² - 95.000 €

10

Gorski kotar, Vrbovsko, samostojeća kuća, 80m2

Gorski kotar, Vrbovsko, samostojeća kuća, 80m2 — fotografija 1

Gorski kotar, Vrbovsko, samostojeća kuća, 80m2 — fotografija 2

Gorski kotar, Vrbovsko, samostojeća kuća, 80m2 — fotografija 3

Gorski kotar, Vrbovsko, samostojeća kuća, 80m2 — fotografija 4

Gorski kotar, Vrbovsko, samostojeća kuća, 80m2 — fotografija 5

Gorski kotar, Vrbovsko, samostojeća kuća, 80m2 — fotografija 6

Gorski kotar, Vrbovsko, samostojeća kuća, 80m2 — fotografija 7

Gorski kotar, Vrbovsko, samostojeća kuća, 80m2 — fotografija 9

Gorski kotar, Vrbovsko, samostojeća kuća, 80m2 — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

80 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 95.000€

Površina: 80 m2 (1 187 €/m2)

Površina zemljišta: 1400

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 45498

Opis

Samostojeća kuća s lijepom, velikom okućnicom u Vrbovskom.
Razvedena je na prizemlje i visoko potkrovlje, a na okućnici se nalazi gospodarski objekt površine 50m2.
U prizemlju površine 80m2 nalaze se dvije velike i jedna manja soba, kuhinja, dnevni boravak i kupaonica, a u visokom potkrovlju iste površine su još dvije velike sobe.
Kuća je u dobrom stanju, useljiva ali joj je potrebna adaptacija.

ID KOD AGENCIJE: K1120

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vrbovsko

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 95.000 € Prosjek: 150.690 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 140.000 € · -32% (ispod medijane)

35.000 € Prosjek · Medijana 560.000 €

Cijena / m²: 1.188 €/m² Prosjek: 1.159 €/m² · +3% (u prosjeku)
Medijana: 921 €/m² · +29% (iznad medijane)

200 €/m² Prosjek · Medijana 4.666 €/m²

Prosječna cijena

150.690 €

Medijana: 140.000 €

Prosječna površina

159,2 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.159 €/m²

Medijana: 921 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 560.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vrbovsko za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Severin Na Kupi, Hajdine, Moravice i dr..

Najjeftinije: 546 €/m² Najskuplje: 2.833 €/m²

Severin Na Kupi 546 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Severin Na Kupi ima prosječno 546 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 105.833 € i površinom oko 192,0 m².

Hajdine 2.325 €/m² +326% · 4 ogl.

Hajdine ima prosječno 2.325 €/m² - 326% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 202.250 € i površinom oko 102,8 m².

Moravice 898 €/m² +64% · 4 ogl.

Moravice ima prosječno 898 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 97.000 € i površinom oko 130,5 m².

Lukovdol 810 €/m² +48% · 3 ogl.

Lukovdol ima prosječno 810 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 138.333 € i površinom oko 214,0 m².

Gomirje 2.833 €/m² +419% · 2 ogl.

Gomirje ima prosječno 2.833 €/m² - 419% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 130,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vrbovsko medijana cijene je 140.000 € (prosjek 150.690 €), a medijana po m² 921 €/m² (prosjek 1.159 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +255%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +171%	4.215 €	13
Rijeka	478.500 €	2.330 € +153%	2.583 €	94
Zagreb	478.500 €	2.207 € +140%	2.403 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € +117%	2.099 €	10
Vrbovsko trenutni	140.000 €	921 €	1.159 €	29

Za kuća u Vrbovsko trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 150.690 €, prosječna površina 159,2 m², a prosječna cijena po m² oko 1.159 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 560.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 29 sličnih oglasa u Vrbovsko (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vrbovsko je 34% oglasa za kuća (10 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 20.900 €).

Sniženih oglasa

34%

10/29

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

20.900 €

U Vrbovsko najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Vrbovsko je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (34%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 24%

100 – 150 m² 11 ogl. · 38%

iznad 150 m² 10 ogl. · 34%

Među oglasima za kuća u Vrbovsko najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (21%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 9 od 29 ogl. · 31%

Terasa 6 od 29 ogl. · 21%

Garaža 4 od 29 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vrbovsko

Ovaj oglas košta 95.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 150.690 €, a medijana 140.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 560.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.188 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (29%). Prosjek za kuća u Vrbovsko je oko 1.159 €/m², medijana 921 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 200 – 4.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vrbovsko iznosi 150.690 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 560.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vrbovsko iznosi oko 1.159 €/m², medijana je 921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 200 do 4.666 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuće u Vrbovsko. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 159,2 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 70,0 do 355,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vrbovsko nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 150.690 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 159,2 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.