Vrbovsko - prodaja drvene kuće s prostorijom za zabavu
Hajdine, Vrbovsko
186.000€
2 480 €/m2
Tip
Kuća
Površina
75 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 186.000€
- Površina
- 75 m2 (2 480 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1500
- Grijanje
- Etažno centralno na struju
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 83122
Opis
Na prodaju je autohtona drvena kuća za odmor, smještena na predivnoj lokaciji u blizini Vrbovskog, u idiličnom Gorskom kotaru, točnije u mjestu Hajdine. Kuća je udaljena samo 6 km od izlaza s autoputa Vrbovsko, što je čini lako dostupnom.
Ovaj šarmantni objekt površine 75 m2 uređena je s pažnjom na detalje i trenutno je u funkciji turizma, što je čini izuzetnom prilikom za investiciju. Kuća posjeduje certifikat kvalitete Kvarner Family, koji jamči visok standard usluge i prepoznatljivost u turističkoj ponudi regije.
Okružena prekrasnim šumama, kuća se prostire na 1.500 m2 vlastitog zemljišta, uz mogućnost odvajanja jednog gradilišta. Unutarnji prostor kuće savršeno je prilagođen za boravak do šest osoba. Sastoji se od dvije spavaće sobe na galeriji, kupaonice s WC-om, potpuno opremljene kuhinje i dnevnog boravka s ležajem za dvije osobe. Natkrivena terasa pruža savršen prostor za opuštanje i uživanje u prirodi.
Donja etaža kuće zamišljena je kao prostor za zabavu, koja uključuje stolni tenis, pikado, stolni nogomet, biljar, dodatnu kuhinju i prostoriju za centralno grijanje, s vlastitim ulazom.
Eksterijer nudi garnituru od prirodnih trupaca, savršenu za druženje, kao i roštilj i kutak za djecu opremljen ljuljačkama, te sunčalište s ležaljkama za opuštanje.
Ako tražite savršeno mjesto za bijeg od užurbanosti svakodnevice i opuštanje u netaknutoj prirodi, ova drvena kuća za odmor idealna je prilika za Vas.
Moguć
Tržišna analiza - Hajdine, Vrbovsko
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 140.000 € · +33% (iznad medijane)
Medijana: 921 €/m² · +169% (iznad medijane)
Prosječna cijena
148.524 €
Medijana: 140.000 €
Prosječna površina
159,2 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.130 €/m²
Medijana: 921 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 560.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hajdine, Vrbovsko za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Severin Na Kupi, Hajdine, Moravice i dr..
Severin Na Kupi ima prosječno 546 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 105.833 € i površinom oko 192,0 m².
Hajdine ima prosječno 2.115 €/m² - 287% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 186.550 € i površinom oko 102,8 m².
Moravice ima prosječno 898 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 97.000 € i površinom oko 130,5 m².
Lukovdol ima prosječno 810 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 138.333 € i površinom oko 214,0 m².
Gomirje ima prosječno 2.833 €/m² - 419% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 130,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vrbovsko medijana cijene je 140.000 € (prosjek 148.524 €), a medijana po m² 921 €/m² (prosjek 1.130 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Hajdine, Vrbovsko trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 148.524 €, prosječna površina 159,2 m², a prosječna cijena po m² oko 1.130 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 560.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 29 sličnih oglasa u Hajdine, Vrbovsko (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Hajdine, Vrbovsko je 34% oglasa za kuća (10 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 27.180 €).
Sniženih oglasa
34%
10/29
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
27.180 €
U Hajdine, Vrbovsko najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Hajdine, Vrbovsko je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (34%).
Među oglasima za kuća u Hajdine, Vrbovsko najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (21%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Hajdine, Vrbovsko
Ovaj oglas košta 186.000 €, što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 148.524 €, a medijana 140.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 560.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.480 €/m², što je iznad prosjeka (119%) i iznad medijane (169%). Prosjek za kuća u Hajdine, Vrbovsko je oko 1.130 €/m², medijana 921 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 200 – 4.666 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Hajdine, Vrbovsko iznosi 148.524 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 560.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Hajdine, Vrbovsko iznosi oko 1.130 €/m², medijana je 921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 200 do 4.666 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuće u Hajdine, Vrbovsko. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 159,2 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 70,0 do 355,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Hajdine, Vrbovsko nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 148.524 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 159,2 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
187.000 € 1.005 €/m²
GORSKI KOTAR, VRBOVSKO-Rustikalna drvena kuća za odmor u Gorskom Kotaru
Hajdine, Vrbovsko
- 186 m²