GORSKI KOTAR, SEVERIN NA KUPI -Veliko građevinsko zemljište uz rijeku Kupu
Severin na Kupi, Vrbovsko
730.000€
10 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
73000 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 730.000€
- Površina
- 73000 m2 (10 €/m2)
- Ažuriran
- 27.08.2026
- ID
- 35974
Opis
GORSKI KOTAR, SEVERIN NA KUPI -Veliko građevinsko zemljište uz rijeku Kupu
Na prodaju je iznimno vrijedno zemljište površine 73.000 m², smješteno uz samu obalu rijeke Kupe, u slikovitom dijelu Gorskog kotara. Lokacija je u postupku prenamjene u T1 zonu, čime će se omogućiti gradnja turističkih objekata poput hotela, kampova, ugostiteljskih objekata ili sadržaja za sport i rekreaciju.
Zemljište posjeduje pristupni put i priključak struje, što ga čini atraktivnim za neposrednu investiciju. Ovakva nekretnina predstavlja rijetkost na tržištu, osobito zbog svoje veličine, izvanredne prirodne ljepote i potencijala za razvoj turističkih sadržaja.
Gorski kotar, poznat kao "zelena pluća Hrvatske", nudi jedinstvenu kombinaciju netaknute prirode, blizine rijeke i prometne povezanosti. Lokacija je 10-ak minuta vožnje od autoceste Rijeka-Zagreb, što osigurava jednostavan pristup kako domaćim tako i inozemnim posjetiteljima.
Područje Severina na Kupi poznato je po svom neiskorištenom turističkom potencijalu, s brojnim mogućnostima za razvoj aktivnog turizma, poput kajakinga, planinarenja, biciklizma i ribolova. Ovo zemljište, uz prenamjenu u T1 zonu, nudi investitorima priliku da postanu dio rastućeg turističkog razvoja regije.
Trenutni razvojni planovi uključuju bolju infrastrukturu i poticanje investicija u turističke objekte. Posebno su atraktivni projekti koji koriste prirodni okoliš za kampove, hotele ili sportske i rekreacijske sadrža
Tržišna analiza - Severin Na Kupi, Vrbovsko
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 65.000 € · +1023% (iznad medijane)
Medijana: 31 €/m² · -68% (ispod medijane)
Prosječna cijena
77.000 €
Medijana: 65.000 €
Prosječna površina
7.862,0 m²
Medijana: 2.356,0 m²
Prosječna cijena / m²
31 €/m²
Medijana: 31 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 207.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Severin Na Kupi, Vrbovsko za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vujnovići, Severin Na Kupi, Gomirje.
Vujnovići ima prosječno 37 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gomirje). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 86.600 € i površinom oko 4.056,0 m².
Severin Na Kupi ima prosječno 64 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gomirje). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 55.000 € i površinom oko 1.382,5 m².
Gomirje ima prosječno 28 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 59.333 € i površinom oko 2.255,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Vrbovsko medijana cijene je 65.000 € (prosjek 77.000 €), a medijana po m² 31 €/m² (prosjek 31 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Severin Na Kupi, Vrbovsko trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 77.000 €, prosječna površina 7.862,0 m², a prosječna cijena po m² oko 31 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 207.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Severin Na Kupi, Vrbovsko (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Severin Na Kupi, Vrbovsko je 10% oglasa za zemljište (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 42% (oko 141.500 €).
Sniženih oglasa
10%
2/21
Prosj. sniženje
42%
Prosj. iznos
141.500 €
U Severin Na Kupi, Vrbovsko najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Severin Na Kupi, Vrbovsko
Ovaj oglas košta 730.000 €, što je iznad prosjeka (848%) i iznad medijane (1.023%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 77.000 €, a medijana 65.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 207.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (68%) i ispod medijane (68%). Prosjek za zemljište u Severin Na Kupi, Vrbovsko je oko 31 €/m², medijana 31 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 98 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Severin Na Kupi, Vrbovsko iznosi 77.000 €, a medijana 65.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 207.500 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Severin Na Kupi, Vrbovsko iznosi oko 31 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 98 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za zemljišta u Severin Na Kupi, Vrbovsko. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 7.862,0 m² (medijana 2.356,0 m²), s rasponom od 354,0 do 33.396,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Severin Na Kupi, Vrbovsko nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 77.000 € (medijana 65.000 €), prosječna površina 7.862,0 m² (medijana 2.356,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
730.000 € 10 €/m²
GORSKI KOTAR, SEVERIN NA KUPI -Veliko građevinsko zemljište uz rijeku Kupu
Severin na Kupi, Vrbovsko
- 73000 m²
75.000 € 32 €/m²
SEVERIN NA KUPI, ODLIČAN GRAĐEVINSKI TEREN 2356m2
Severin na Kupi, Vrbovsko
- 2356 m²
65.000 € 28 €/m²
GORSKI KOTAR, Severin na kupi, zemljište za više mogućnosti gradnje
Severin na Kupi, Vrbovsko
- 2356 m²
45.000 € 97 €/m²
GORSKI KOTAR, SEVERIN NA KUPI - građevinsko zemljište 464 m2, započeta gradn
Severin na Kupi, Vrbovsko
- 464 m²
35.000 € 99 €/m²
GORSKI KOTAR, SEVERIN NA KUPI - građevinsko zemljište 464 m2, započeta gradn
Severin na Kupi, Vrbovsko
- 354 m²