VRBOVSKO, TEREN 73.000m2 UZ RIJEKU KUPU
Severin na Kupi, Vrbovsko
730.000€
10 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
73000 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 730.000€
- Površina
- 73000 m2 (10 €/m2)
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 93320
Opis
VRBOVSKO, SEVERIN NA KUPI, u prodaju smo dobili zemljište površine 73.000 m² smješteno uz samu rijeku Kupu. Ova nekretnina nalazi se u zoni R3, s namjenom za gradnju građevina rekreacijskog i sportskog sadržaja, s posebnim naglaskom na mogućnost izgradnje kampa i pratećih objekata.
Zemljište posjeduje pristupni put i priključak struje. Zbog svoje lokacije i veličine predstavlja rijetkost na tržištu.
Severin na Kupi nekada je bio centar čitave Severinske županije, koju je osnovala Marija Terezija, a njegov kaštel, koji su u 16. stoljeću izgradili Frankapani, mijenjao je vlasnike poznatih prezimena. Zrinski, pa opet Frankapani, pa Oršići, koji su ga preuredili u dvorac početkom 19. stoljeća, pa Vraniczany Dobrinovići i obitelj industrijalca Vladimira Arka. Pored prekrasnog dvorca koji je najvažniji spomenik u ovom kraju nalazi se Perivoj, prekrasan spomenik parkovne arhitekture. U ovom parku zasađene su rijetke vrste drveća kao što su crvena bukva, čempres i javor koji inače ne uspijevaju na ovom području Hrvatske.
Za ostale informacije kontaktirajte nas s povjerenjem.
Sanjin Latinčić
agent s licencom
+ 385 91 28 99... Prikaži broj
sanjin@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 6507
Sanjin Latinčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 289 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: sanjin@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Severin Na Kupi, Vrbovsko
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 65.000 € · +1023% (iznad medijane)
Medijana: 31 €/m² · -68% (ispod medijane)
Prosječna cijena
77.000 €
Medijana: 65.000 €
Prosječna površina
7.862,0 m²
Medijana: 2.356,0 m²
Prosječna cijena / m²
31 €/m²
Medijana: 31 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 207.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Severin Na Kupi, Vrbovsko za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vujnovići, Severin Na Kupi, Gomirje.
Vujnovići ima prosječno 37 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gomirje). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 86.600 € i površinom oko 4.056,0 m².
Severin Na Kupi ima prosječno 64 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gomirje). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 55.000 € i površinom oko 1.382,5 m².
Gomirje ima prosječno 28 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 59.333 € i površinom oko 2.255,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Vrbovsko medijana cijene je 65.000 € (prosjek 77.000 €), a medijana po m² 31 €/m² (prosjek 31 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Severin Na Kupi, Vrbovsko trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 77.000 €, prosječna površina 7.862,0 m², a prosječna cijena po m² oko 31 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 207.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Severin Na Kupi, Vrbovsko (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Severin Na Kupi, Vrbovsko je 10% oglasa za zemljište (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 42% (oko 141.500 €).
Sniženih oglasa
10%
2/21
Prosj. sniženje
42%
Prosj. iznos
141.500 €
U Severin Na Kupi, Vrbovsko najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Severin Na Kupi, Vrbovsko
Ovaj oglas košta 730.000 €, što je iznad prosjeka (848%) i iznad medijane (1.023%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 77.000 €, a medijana 65.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 207.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (68%) i ispod medijane (68%). Prosjek za zemljište u Severin Na Kupi, Vrbovsko je oko 31 €/m², medijana 31 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 98 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Severin Na Kupi, Vrbovsko iznosi 77.000 €, a medijana 65.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 207.500 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Severin Na Kupi, Vrbovsko iznosi oko 31 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 98 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za zemljišta u Severin Na Kupi, Vrbovsko. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 7.862,0 m² (medijana 2.356,0 m²), s rasponom od 354,0 do 33.396,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Severin Na Kupi, Vrbovsko nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 77.000 € (medijana 65.000 €), prosječna površina 7.862,0 m² (medijana 2.356,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
730.000 € 10 €/m²
GORSKI KOTAR, SEVERIN NA KUPI -Veliko građevinsko zemljište uz rijeku Kupu
Severin na Kupi, Vrbovsko
- 73000 m²
75.000 € 32 €/m²
SEVERIN NA KUPI, ODLIČAN GRAĐEVINSKI TEREN 2356m2
Severin na Kupi, Vrbovsko
- 2356 m²
65.000 € 28 €/m²
GORSKI KOTAR, Severin na kupi, zemljište za više mogućnosti gradnje
Severin na Kupi, Vrbovsko
- 2356 m²
45.000 € 97 €/m²
GORSKI KOTAR, SEVERIN NA KUPI - građevinsko zemljište 464 m2, započeta gradn
Severin na Kupi, Vrbovsko
- 464 m²
35.000 € 99 €/m²
GORSKI KOTAR, SEVERIN NA KUPI - građevinsko zemljište 464 m2, započeta gradn
Severin na Kupi, Vrbovsko
- 354 m²