Hrvatska, Istra, Funtana – Luksuzna Vila s bazenom i 5 spavaćih soba, 500 m
Funtana, Vrsar
1.300.000€
7 222 €/m2
Tip
Kuća
Površina
180 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 1.300.000€
- Površina
- 180 m2 (7 222 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 114545
Opis
Samo 500 metara od mora i plaže, u jednoj od najatraktivnijih lokacija istarske obale, nalazi se moderna luksuzna Vila u Funtani površine 180 m2. Vila raspolaže s pet spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, dodatno s privatnim bazenom i pažljivo uređenim vanjskim prostorom na zemljištu od 439 m2. Zahvaljujući blizini mora, plaže, marine, restorana i svih svakodnevnih sadržaja, vila je idealna kako za uživanje u vlastitom odmoru, tako i za cjelogodišnje upravljanje luksuznim turističkim najmom.
Okućnica površine 439 m2 koja okružuje Vilu pruža dovoljno prostora za odmor i uživanje na otvorenom, uz mogućnost uređenja vrta, terase ili dodatnih sadržaja po želji. Bazen površine 30 m2 stvara ugodnu ljetnu atmosferu.
Posebna prednost nekretnine je blizina mora i bogate gastronomske ponude, do kojih se može stići ugodnom šetnjom za svega nekoliko minuta. U ribarskom mjestu Funtana nalaze se brojne uređene plaže, uvale i kupališta koja su lako dostupna i nalaze se u neposrednoj blizini.
Vila je idealna za privatno korištenje, ali ujedno predstavlja i izvrsnu investicijsku priliku. Zahvaljujući svojoj prikladnosti za turistički najam, može ostvarivati vrlo atraktivan i stabilan prihod, što je čini posebno privlačnom i s poslovnog aspekta.
Raspored prostorija
Prizemlje
- Prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta
- Moderna, potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom
- 2 komforne spavaće sobe
Tržišna analiza - Vrsar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 805.000 € · +61% (iznad medijane)
Medijana: 4.523 €/m² · +60% (iznad medijane)
Prosječna cijena
920.250 €
Medijana: 805.000 €
Prosječna površina
201,0 m²
Medijana: 175,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.852 €/m²
Medijana: 4.523 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 1.700.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Vrsar medijana cijene je 805.000 € (prosjek 920.250 €), a medijana po m² 4.523 €/m² (prosjek 4.852 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Vrsar trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 920.250 €, prosječna površina 201,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.852 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 1.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Vrsar (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vrsar najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (83%).
Najčešća kvadratura u Vrsar je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Vrsar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (21%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrsar
Ovaj oglas košta 1.300.000 €, što je iznad prosjeka (41%) i iznad medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 920.250 €, a medijana 805.000 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 1.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.222 €/m², što je iznad prosjeka (49%) i iznad medijane (60%). Prosjek za kuća u Vrsar je oko 4.852 €/m², medijana 4.523 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.140 – 12.631 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vrsar iznosi 920.250 €, a medijana 805.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.700.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vrsar iznosi oko 4.852 €/m², medijana je 4.523 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.140 do 12.631 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za kuće u Vrsar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 201,0 m² (medijana 175,0 m²), s rasponom od 70,0 do 460,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vrsar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 920.250 € (medijana 805.000 €), prosječna površina 201,0 m² (medijana 175,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska