Vila na prodaju: Moderna elegancija s bazenom i prostranim dnevnim boravkom...
Vrsar
780.000€
3 979 €/m2
Tip
Kuća
Površina
196 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 780.000€
- Površina
- 196 m2 (3 979 €/m2)
- Površina zemljišta
- 115
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 110588
Opis
Vila na prodaju: Moderna elegancija s bazenom i prostranim dnevnim boravkom.
Ova prekrasna vila nudi 196 m² luksuznog životnog prostora raspoređenog na dvije promišljeno dizajnirane etaže. Ova nekretnina savršeno spaja modernu eleganciju i udobnost, te sadrži niz vrhunskih sadržaja, uključujući privatni bazen, više terasa i dovoljno prostora za opuštanje i zabavu.
Prizemlje (98,90 m²):
Prizemlje uključuje natkriveni ulaz koji vodi do predvorja, iz kojeg stepenice vode na gornju etažu. Prizemlje, također uključuje praktičan skladišni prostor, a WC osigurava dodatnu udobnost za goste. Otvoreni koncept prostora uključuje modernu kuhinju koja se skladno nadovezuje na prostranu blagovaonicu i dnevni boravak.
Hodnik vodi do spavaće sobe, ugodne prostorije s jednostavnim pristupom Kupaonici, koja pruža udoban i privatan prostor za goste ili članove obitelji. Vanjski prostor posjeduje terasu pokrivenom pergolom, idealnom za objedovanje na otvorenom i opuštanje.
Nekretnina također ima privatni bazen, savršen za osvježenje tijekom vrućih ljetnih dana ili druženja uz bazen.
Prvi Kat (97,10 m²):
Na prvi kat dolazi se stepenicama koje vode do svijetlog hodnika koji povezuje tri dodatne prostrane spavaće sobe. Sjedna spavaća soba ima vlastitu privatnu kupaonicu, dok druge dvije koriste dodatnu kupaonu, što osigurava maksimalnu udobnost. Na katu se nalazi i prekrasna terasa, idealna za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjim zalascima su
Tržišna analiza - Vrsar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 780.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 4.379 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
905.000 €
Medijana: 780.000 €
Prosječna površina
197,9 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.832 €/m²
Medijana: 4.379 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 1.700.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Vrsar medijana cijene je 780.000 € (prosjek 905.000 €), a medijana po m² 4.379 €/m² (prosjek 4.832 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Vrsar trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 905.000 €, prosječna površina 197,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.832 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 1.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Vrsar (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vrsar najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (84%).
Najčešća kvadratura u Vrsar je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (68%).
Među oglasima za kuća u Vrsar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (24%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrsar
Ovaj oglas košta 780.000 €, što je ispod prosjeka (14%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 905.000 €, a medijana 780.000 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 1.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.980 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (9%). Prosjek za kuća u Vrsar je oko 4.832 €/m², medijana 4.379 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.140 – 12.631 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vrsar iznosi 905.000 €, a medijana 780.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.700.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vrsar iznosi oko 4.832 €/m², medijana je 4.379 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.140 do 12.631 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za kuće u Vrsar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 197,9 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 70,0 do 460,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vrsar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 905.000 € (medijana 780.000 €), prosječna površina 197,9 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska