Zagreb, Sesvete, stan 76m2 moderan
Sesvete, Gaišće, Zagreb
310.000€
4 133 €/m2
Tip
Stan
Površina
75 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 310.000€
- Površina
- 75 m2 (4 133 €/m2)
- Kat
- 3
- Grijanje
- 1
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117665
Opis
Zagreb, Sesvete!
Idilična mikrolokacija u Sesvetama, svi sadržaji na dohvat ruke i potpuno renoviran stan u kojem je sve novo – useljivo bez ikakvih ulaganja.
Stan površine 75,38 m² sastoji se od velike dnevne sobe povezane s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kuhinje, kupaonice, zasebnog WC-a, hodnika i lođe. Raspored je vrlo funkcionalan i prostran, s jasno odvojenim dnevnim i noćnim dijelom, što pruža ugodnu organizaciju prostora i kvalitetu svakodnevnog života.
Smješten je na 3. katu stambene zgrade s ukupno tri kata, odnosno na posljednjoj etaži, što osigurava dodatni mir, privatnost i odsustvo buke iznad stana. Uz stan dolazi vlastita ostava, a u okolici zgrade dostupan je besplatan javni parking.
Stan je 2025. godine u potpunosti renoviran – izvedene su nove instalacije, postavljeni novi podovi, ugrađen je sav novi namještaj i svi aparati. Nakon obnove stan nije korišten, što znači da je kompletno opremljen novim sadržajem spremnim za prve vlasnike. Iste godine na zgradi je izveden novi krov te je ugrađena nova kotlovnica. Sve režije su odvojene, a grijanje je na toplanu.
Prodaje se potpuno namješten, u stanju kao na fotografijama, što omogućuje trenutačno useljenje bez dodatnih troškova.
Lokacija je izuzetno praktična i ugodna za život – u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, dom zdravlja, trgovine, parkovi, autobusne linije i svi važni sadržaji potrebni za obiteljski život.
Nekretnina je idealna za obite
Tržišna analiza - Gaišće, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 269.000 € · +15% (iznad medijane)
Medijana: 3.200 €/m² · +29% (iznad medijane)
Prosječna cijena
310.986 €
Medijana: 269.000 €
Prosječna površina
102,5 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.107 €/m²
Medijana: 3.200 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Gaišće, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².
Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².
Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 269.000 € (prosjek 310.986 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.107 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za trosoban stan u Gaišće, Zagreb trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.986 €, prosječna površina 102,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.107 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gaišće, Zagreb (ukupno 207 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Gaišće, Zagreb je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.682 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
19.682 €
U Gaišće, Zagreb najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Gaišće, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (13%).
U Gaišće, Zagreb najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.151 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.594 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.355 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.151 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.942 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Gaišće, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Gaišće, Zagreb
Ovaj oglas košta 310.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 310.986 €, a medijana 269.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.133 €/m², što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (29%). Prosjek za trosoban stan u Gaišće, Zagrebu je oko 3.107 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 6.463 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Gaišće, Zagrebu iznosi 310.986 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Gaišće, Zagrebu iznosi oko 3.107 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.463 €/m².
Trenutno imamo 207 aktivnih oglasa za trosoban stan u Gaišće, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 102,5 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 207 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Gaišće, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.986 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 102,5 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
329.525 € 3.506 €/m²
STAN S8, NOVOGRADNJA, PRODAJA, SESVETE, 94.15 m2, 4-soban
Gaišće, Zagreb
- 4 soba
- 94 m²
267.745 € 3.523 €/m²
STAN S6, NOVOGRADNJA, PRODAJA, SESVETE, 76,47 m2, 3-soban
Gaišće, Zagreb
- 3 soba
- 76 m²
371.140 € 3.501 €/m²
STAN S1, NOVOGRADNJA, PRODAJA, SESVETE, 106.04 m2, 4-soban
Gaišće, Zagreb
- 4 soba
- 106 m²
447.720 € 3.525 €/m²
PENTHOUSE S13, NOVOGRADNJA, PRODAJA, SESVETE, 127,92 m2, 4-soban
Gaišće, Zagreb
- 4 soba
- 127 m²