DVOSOBNI STAN PRODAJA Zaprešić + GPM

Centar, Zaprešić

410.000€

4 226 €/m2

Tip

Stan

Površina

97 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
410.000€
Površina
97 m2 (4 226 €/m2)
Kat
3
Ažuriran
19.08.2026
ID
113443

Opis

Prodaje se veliki, kompletno namješteni dvosobni stan sa garderobom veličine 97,80 m2, u stambenoj zgradi sa liftom iz 2023. godine u centru Zaprešića.

Ukupna površina svih dijelova nekretnine iznosi 122,20 m2 , dok je neto korisna zatvorena površina stana 97,80 m2 (ZK-izvadak).

Stan se sastoji od:

- Ulaznog hodnika s protuprovalnim vratima
- Velikog dnevnog boravka open-space koncepta, povezanog s blagovaonicom i kuhinjom
- Moderne kuhinje s otokom (ugrađen štednjak na kuhinjskom otoku)
- Prostrane spavaće sobe koja ima vlastitu, odvojenu garderobnu sobu (walk-in ormar)
- Luksuzne kupaonice opremljene modernom tuš-kadom te WC školjkom s integriranom tuš funkcijom (bide funkcija)
- Velike loggie s predivnim, otvorenim pogledom na Medvednicu, idealne za opuštanje

Parkirno mjesto i spremište (Etaža -1)

U cijenu nekretnine uključeni su i popratni objekti na podzemnoj etaži, izvrsno povezani liftom:

- Garažno parkirno mjesto površine 18 m2 na etaži -1.
- Zidano spremište s vratima površine 6,40 m2, koje je direktno povezano i ima ulaz odmah uz parkirno mjesto (iznimno praktično za pohranu bicikala, guma i sezonskih stvari).

Opremljenost i karakteristike

- Zgrada iz 2023. godine (izvrsna toplinska i zvučna izolacija, energetski certifikat visoke klase)
- Kompletno namješteno dizajnerskim namještajem po mjeri
- Vrhunska tehnika: Bosch i Miele aparati
- Moderan lift vodi direktno od garaže do vra

Tržišna analiza — Zaprešić

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 410.000 € Prosjek: 204.156 € · +101% (iznad prosjeka)
Medijana: 184.800 € · +122% (iznad medijane)
114.000 € Prosjek · Medijana 410.000 €
Cijena / m²: 4.227 €/m² Prosjek: 3.420 €/m² · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.300 €/m² · +28% (iznad medijane)
3.300 €/m² Prosjek · Medijana 4.226 €/m²

Prosječna cijena

204.156 €

Medijana: 184.800 €

Prosječna površina

58,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.420 €/m²

Medijana: 3.300 €/m²

Raspon cijena

114.000 – 410.000 €

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Zaprešić imaju medijanu cijene od 184.800 € (prosjek 204.156 €) i medijanu od 3.300 €/m² (prosjek 3.420 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.862 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.169 € +87% 6.883 € 72
Zadar 417.974 € 4.063 € +23% 4.272 € 71
Rijeka 244.000 € 3.584 € +9% 3.571 € 761
Zaprešić trenutni 184.800 € 3.300 € 3.420 € 9
Osijek 243.000 € 2.924 € -11% 2.894 € 25
Zagreb 260.000 € 2.862 € -13% 2.909 € 86

Za dvosoban stan, stan (Zaprešić) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 204.156 €, prosječna površina 58,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.420 €/m². Raspon cijena kreće se od 114.000 – 410.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Zaprešić (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Zaprešić najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (78%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najčešća kvadratura u Zaprešić je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (78%), 70 – 100 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%
50 – 70 m² 7 ogl. · 78%
70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zaprešić

Ovaj oglas košta 410.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 204.156 € (+101%) i iznad medijane od medijane od 184.800 € (+122%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 114.000 do 410.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.227 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Zaprešić oko 3.420 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +24%), a medijana 3.300 €/m² (iznad medijane medijane, +28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.300 do 4.226 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Zaprešić iznosi 204.156 €, a medijana 184.800 €. Raspon cijena kreće se od 114.000 do 410.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Zaprešić iznosi oko 3.420 €/m², medijana je 3.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.300 do 4.226 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Zaprešić. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,7 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 33,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Zaprešić nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 204.156 € (medijana 184.800 €), prosječna površina 58,7 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Estera Nekretnine
Reg. posrednika br.
90/2020
Kontakt osoba
Gordan Mikac
Telefon 1
+ 3851699... Prikaži broj
Telefon 2
+ 38591444... Prikaži broj
Adresa
Antuna Nemčića 10
Maksimir
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma