Ova lijepa i moderna samostojeća kuća nalazi se na mirnijoj lokaciji, okr...
Žminj
400.000€
2 962 €/m2
Tip
Kuća
Površina
135 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 400.000€
- Površina
- 135 m2 (2 962 €/m2)
- Površina zemljišta
- 600
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 14.11.2026
- ID
- 115791
Opis
Ova lijepa i moderna samostojeća kuća nalazi se na mirnijoj lokaciji, okružena zelenilom, samo 5 minuta autom od centra Žminja.
Nalazi se na 600 m2 zemljišta, površine je 135 m2 i sastoji se od: ulaznog hodnika, otvorenog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, 2 spavaće sobe i 2 kupatila. Kuća ima bazen od 30 m2.
Parking je osiguran za četiri automobila. Moderan i prijatan enterijer. Klimatizirano.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Žminj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 530.000 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 3.125 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
575.192 €
Medijana: 530.000 €
Prosječna površina
214,0 m²
Medijana: 161,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.041 €/m²
Medijana: 3.125 €/m²
Raspon cijena
49.000 – 2.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Žminj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cere, Krničari.
Cere ima prosječno 1.173 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 322,3 m².
Krničari ima prosječno 2.876 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cere). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 270,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Žminj medijana cijene je 530.000 € (prosjek 575.192 €), a medijana po m² 3.125 €/m² (prosjek 3.041 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća u Žminj trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na temelju 77 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 575.192 €, prosječna površina 214,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.041 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 77 sličnih oglasa u Žminj (ukupno 77 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Žminj je 19% oglasa za kuća (15 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 39.767 €).
Sniženih oglasa
19%
15/77
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
39.767 €
U Žminj najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (55%).
Najčešća kvadratura u Žminj je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (56%).
Među oglasima za kuća u Žminj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (43%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Žminj
Ovaj oglas košta 400.000 €, što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 575.192 €, a medijana 530.000 €. Tržišni raspon kreće se od 49.000 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.963 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (5%). Prosjek za kuća u Žminju je oko 3.041 €/m², medijana 3.125 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 245 – 5.507 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Žminju iznosi 575.192 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 2.600.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Žminju iznosi oko 3.041 €/m², medijana je 3.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 245 do 5.507 €/m².
Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za kuće u Žminju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 214,0 m² (medijana 161,0 m²), s rasponom od 70,0 do 630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Žminju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 575.192 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 214,0 m² (medijana 161,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska