Apartman se nalazi u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u mirnom dijelu sliko...
Žminj
169.500€
3 390 €/m2
Tip
Stan
Površina
50 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 169.500€
- Površina
- 50 m2 (3 390 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 100087
Opis
Apartman se nalazi u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u mirnom dijelu slikovitog istarskog gradića Žminja. Ovaj grad je poznat po mirnom tempu života, tradicionalnoj arhitekturi i povoljnoj lokaciji - tu su supermarketi, ljekarna, škola, vrtić, pošta, restorani i sve što je potrebno za svakodnevnu udobnost.
Žminj se nalazi u srcu poluotoka, samo 25 minuta vožnje od Rovinja, 30 minuta od Pule i oko 20 minuta od Pazina, što ga čini izvrsnom bazom za život ili odmor.
_____________________________________
Stan F
Kuhinja + blagovaonica + d.boravak - 29,71 m²
Loggia - 2,50 m²
Nenatkrivena terasa - 1,75 m²
Spremište - 3,71 m²
Predprostor - 1,98 m²
Spavaća soba - 10,16 m²
Kupaonica - 5,04 m²
Ukupna površina: 54,85 m² (s koef. 52,92 m²)
_____________________________________
Završna obrada je izvedena korištenjem visokokvalitetnih materijala: dnevni boravak i spavaće sobe imaju laminat ili parket, a kupaonice i terase keramičke pločice. Prozori s dobrom toplinskom i zvučnom izolacijom, osigurana je priprema za sustave grijanja i hlađenja.
U cijenu je uključeno:
parkirno mijesto
podrumski prostor
Građevinska dozvola je već ishođena.
POČETAK GRADNJE: siječanj 2026.
USELJIVO: kraj 2026. - početak 2027.
Stan se prodaje po principu "ključ u ruke" - nenamješten (također bez tuš kabine i klima), ali s potpuno završenim unutarnjim uređenjem.
Prodavatelj je pravna osoba, kupac ne plati porez 3%.
Za više informacija, pregled tloc
Tržišna analiza - Žminj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 185.400 € · -9% (ispod medijane)
Medijana: 3.390 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
193.933 €
Medijana: 185.400 €
Prosječna površina
57,1 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.393 €/m²
Medijana: 3.390 €/m²
Raspon cijena
169.500 – 221.500 €
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Žminj medijana cijene je 185.400 € (prosjek 193.933 €), a medijana po m² 3.390 €/m² (prosjek 3.393 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za jednosoban stan u Žminj trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 193.933 €, prosječna površina 57,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.393 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.500 – 221.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Žminj (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Žminj najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Žminj je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (78%).
U Žminj najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosječno 3.399 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.399 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Žminj
Ovaj oglas košta 169.500 €, što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 193.933 €, a medijana 185.400 €. Tržišni raspon kreće se od 169.500 do 221.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.390 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za jednosoban stan u Žminj je oko 3.393 €/m², medijana 3.390 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.090 – 3.515 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Žminj iznosi 193.933 €, a medijana 185.400 €. Raspon cijena kreće se od 169.500 do 221.500 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Žminj iznosi oko 3.393 €/m², medijana je 3.390 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.090 do 3.515 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Žminj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 57,1 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 50,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Žminj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 193.933 € (medijana 185.400 €), prosječna površina 57,1 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska