Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 142.630 €, a medijana 145.560 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 160.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.176 €/m², medijana je 3.135 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 48,2 m² (medijana 48,0 m²), s rasponom od 25,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 142.630 € (medijana 145.560 €), prosječna površina 48,2 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 3.945 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.945 €/m²), Šikići (3.292 €/m²), Veli Vrh (2.969 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.219 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.750 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 2.888 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.219 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.159 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.341 €/m²).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.025 €.

Centar ima prosječno 3.945 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Zaro). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 141.556 € i površinom oko 37,2 m². Šikići ima prosječno 3.292 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Zaro). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 157.175 € i površinom oko 47,8 m². Veli Vrh ima prosječno 2.969 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Zaro). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 150.393 € i površinom oko 50,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.008 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.363 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.550 €/m², 791 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.990 €/m², 86 oglasa), Pula (med. 3.135 €/m², prosjek 3.176 €/m², 60 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).