Istra, Pula, 1-sobni stan, dnevni boravak, 2.kat, centar, 30 m2
Centar, Pula
130.000€
4 333 €/m2
Tip
Stan
Površina
30 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 130.000€
- Površina
- 30 m2 (4 333 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 114903
Opis
U samom centru Pule, u atraktivnoj pješačkoj zoni, prodaje se potpuno namješten 1S+DB stan površine 30 m², smješten na 2. katu stambene zgrade.
Stan je vrlo lijepo organiziran i sastoji se od kuhinje sa blagavaonicom, kupatila i spavaće sobe.
Stan je potpuno namješten i spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Za grijanje se koriste električne grijalice i radijatori, a ugrađen je i klima uređaj koji osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Objekt ima zaseban ulaz, priključen je na gradski vodovod i kanalizaciju, dok je za parkiranje dostupan naplatni javni parking u neposrednoj blizini.
Život u centru Pule pruža poseban spoj urbanog načina života, povijesti, kulture i opuštenog mediteranskog ugođaja. Sve što je potrebno za svakodnevni život nalazi se nadohvat ruke, a pješačka zona omogućuje uživanje u gradskim sadržajima bez potrebe za automobilom. Pula je najveći grad Istre i sve je privlačnija destinacija za život, turizam i ulaganje u nekretnine. Grad se kontinuirano razvija, a njegova blizina predivnim istarskim plažama i kristalno čistom Jadranskom moru dodatno povećava kvalitetu života.
Ovaj stan odličan je izbor za one koji žele živjeti u samom srcu grada, ali i za kupce koji traže nekretninu s potencijalom za turistički najam. Atraktivna lokacija, pogled na more, balkon, dvoetažni koncept i potpuna namještenost čine ga vrlo zanimljivom prilikom za život, odmor ili investiciju u jednom o
Tržišna analiza - Centar, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 3.678 €/m² · +18% (iznad medijane)
Prosječna cijena
274.407 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
79,8 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.780 €/m²
Medijana: 3.678 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.752 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 24 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.233 € i površinom oko 94,7 m².
Valdebek ima prosječno 3.702 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 289.786 € i površinom oko 79,9 m².
Monvidal ima prosječno 3.737 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.672 € i površinom oko 72,9 m².
Šijana ima prosječno 3.829 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.014 € i površinom oko 59,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.669 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.640 € i površinom oko 77,7 m².
Štinjan ima prosječno 3.939 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 292.333 € i površinom oko 75,3 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 250.000 € (prosjek 274.407 €), a medijana po m² 3.678 €/m² (prosjek 3.780 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.536 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).
Za dvosoban stan u Centar, Pula trenutno imamo 757 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 274.407 €, prosječna površina 79,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.780 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 757 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Pula je 21% oglasa za dvosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 41.577 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
41.577 €
U Centar, Pula najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).
U Centar, Pula najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.705 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.683 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.321 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.705 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.330 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.225 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (48%), Garaža (10%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula
Ovaj oglas košta 130.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 274.407 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.333 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (18%). Prosjek za dvosoban stan u Centar, Puli je oko 3.780 €/m², medijana 3.678 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 12.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Centar, Puli iznosi 274.407 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Centar, Puli iznosi oko 3.780 €/m², medijana je 3.678 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 12.250 €/m².
Trenutno imamo 757 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Centar, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,8 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 30,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 757 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Centar, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 274.407 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 79,8 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
150.000 € 3.488 €/m²
ISTRA, PULA - Dva u potpunosti renovirana studio apartmana
Centar, Pula
- 2 soba
- 43 m²
165.000 € 4.459 €/m²
Pula, centar, 2-sobni stan, 37,50 m², uporabna dozvola
Centar, Pula
- 2 soba
- 37 m²
170.000 € 2.073 €/m²
U ponudi je stan na 3. ujedno i zadnjem katu starogradnje. Stan se nalazi u...
Centar, Pula
- 3 soba
- 82 m²