Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 271.939 €
  • Medijana cijene 237.198 €
  • Prosječna površina 60,9 m²
  • Medijana površine 61,0 m²
  • Cijena / m² 4.496 €
  • Medijana €/m² 3.892 €
  • Aktivnih oglasa 86
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 86 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

86 oglasa · prosj. 271.939 € · med. 237.198 € · 4.496 €/m² (med. 3.892 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

271.939 €

Medijana: 237.198 €

Prosječna površina

60,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.496 €/m²

Medijana: 3.892 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 476.736 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Tar, Marčelji i dr..

Najjeftinije: 2.717 €/m² Najskuplje: 7.098 €/m²
Štinjan 3.876 €/m² +43% · 15 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.876 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.150 € i površinom oko 59,3 m².

Tar 3.556 €/m² +31% · 5 ogl.

Tar ima prosječno 3.556 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 221.200 € i površinom oko 62,2 m².

Marčelji 3.234 €/m² +19% · 5 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.234 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.300 € i površinom oko 67,2 m².

Opatija - Centar 7.098 €/m² +161% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.098 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.333 € i površinom oko 53,7 m².

Bakar-Dio 2.717 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 2.717 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 187.500 € i površinom oko 69,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 271.939 €, prosječna površina 60,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.496 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 476.736 €.

Statistika izračunata na temelju 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za nekretnine (4 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 13.250 €).

Sniženih oglasa

5%

4/86

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

13.250 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 53%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%
50 – 70 m² 82 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (93%), Garaža (19%).

Terasa 86 od 86 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 80 od 86 ogl. · 93%
Garaža 16 od 86 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 271.939 €, a medijana 237.198 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 476.736 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.496 €/m², medijana je 3.892 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.318 do 8.283 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,9 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 86 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 271.939 € (medijana 237.198 €), prosječna površina 60,9 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (15 oglasa, prosječno 3.876 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.876 €/m²), Tar (3.556 €/m²), Marčelji (3.234 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (93% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.250 €.

Štinjan ima prosječno 3.876 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.150 € i površinom oko 59,3 m². Tar ima prosječno 3.556 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 221.200 € i površinom oko 62,2 m². Marčelji ima prosječno 3.234 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.300 € i površinom oko 67,2 m².