POREČ, OKOLICA, JEDNOSOBAN STAN U NA PRVOM KATU NOVOGRADNJE
Vabriga, Tar-Vabriga
235.695€
4 447 €/m2
Tip
Stan
Površina
53 m2
Struktura
2
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 235.695€
- Površina
- 53 m2 (4 447 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 97492
Opis
POREČ OKOLICA, u ponudi imamo izvanredno projektiran stan na prvom katu moderne zgrade, savršen za one koji traže spoj suvremenog dizajna, visoke kvalitete gradnje i opuštenog mediteranskog ambijenta. Projekt se nalazi u mirnoj ulici, tek 1500 metara od mora, što pruža idealnu ravnotežu privatnosti i blizine svih sadržaja – bilo da tražite dom za obiteljski život, kvalitetan odmor ili sigurnu investiciju.
Ovaj lijepo raspoređen jednosoban stan odlikuje se funkcionalnošću i odličnom organizacijom prostora. Stan ukupne površine 53 m² sastoji se od hodnika, otvorenog koncepta kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, moderne kupaonice, jedne prostrane spavaće sobe te praktičnog spremišta, dok dodatnu vrijednost pruža natkrivena terasa od 7,79 m², savršena za opuštanje ili uživanje na otvorenom. Cjelokupna unutarnja organizacija prostora osmišljena je kako bi stan pružio maksimalnu udobnost i ugodan boravak tijekom cijele godine.
Ispred zgrade nalaze se dva parkirna mjesta.
Projekt je osmišljen prema najvišim građevinskim i energetskim standardima, uz naglasak na udobnost, dugotrajnost i napredna tehnološka rješenja. Stanovi će biti opremljeni Smart Home sustavom s kontrolom svih ključnih instalacija, kao i Daikin multi-split sustavom grijanja i hlađenja za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Korišteni materijali uključuju aluminijsku stolariju s troslojnim IZO staklima, električne rolete i komarnike, troslojni hrasto
Tržišna analiza - Vabriga, Tar-Vabriga
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 500.000 € · -53% (ispod medijane)
Medijana: 6.010 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
492.415 €
Medijana: 500.000 €
Prosječna površina
93,8 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.325 €/m²
Medijana: 6.010 €/m²
Raspon cijena
202.500 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vabriga, Tar-Vabriga za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Tar.
Vabriga ima prosječno 5.703 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 61 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 532.803 € i površinom oko 95,7 m².
Tar ima prosječno 3.867 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 324.466 € i površinom oko 82,2 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Tar-Vabriga medijana cijene je 500.000 € (prosjek 492.415 €), a medijana po m² 6.010 €/m² (prosjek 5.325 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).
Za dvosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 492.415 €, prosječna površina 93,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.325 €/m². Raspon cijena kreće se od 202.500 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Vabriga, Tar-Vabriga (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Vabriga, Tar-Vabriga najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Vabriga, Tar-Vabriga je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (4%).
U Vabriga, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (88% ponude, prosječno 5.481 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.249 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 5.481 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.135 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Parkirno mjesto (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Vabriga, Tar-Vabriga
Ovaj oglas košta 235.695 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 492.415 €, a medijana 500.000 €. Tržišni raspon kreće se od 202.500 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.447 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (26%). Prosjek za dvosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga je oko 5.325 €/m², medijana 6.010 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.702 – 6.265 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi 492.415 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 202.500 do 850.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi oko 5.325 €/m², medijana je 6.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.702 do 6.265 €/m².
Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 93,8 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 50,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 492.415 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 93,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
202.500 € 4.050 €/m²
Istra, Poreč, 1s+db s okućnicom, 50.71m2, novogradnja
Vabriga, Tar-Vabriga
- 2 soba
- 50 m²
315.500 € 4.780 €/m²
Istra, Poreč, 2s+db s okućnicom, 66.73m2, novogradnja
Vabriga, Tar-Vabriga
- 3 soba
- 66 m²
358.000 € 3.168 €/m²
VABRIGA, PRODAJU SE DVA STANA U JEDNOM OD 113 M2
Vabriga, Tar-Vabriga
- 4 soba
- 113 m²
391.878 € 5.089 €/m²
Istra, Vabriga, Prostrani moderni stan s krovnom terasom
Vabriga, Tar-Vabriga
- 3 soba
- 77 m²
449.908 € 4.545 €/m²
Poreč, Vabriga, 4-sobni stan u prizemlju, 99 m2, novogradnja, blizina mora, ok
Vabriga, Tar-Vabriga
- 4 soba
- 99 m²
477.645 € 3.619 €/m²
POREČ, OKOLICA, TROSOBAN STAN U PRIZEMLJU S VRTOM
Vabriga, Tar-Vabriga
- 4 soba
- 132 m²
500.000 € 6.250 €/m²
ISTRA, POREČ -Stan u prizemlju sa bazenom blizu mora
Vabriga, Tar-Vabriga
- 3 soba
- 80 m²
500.000 € 6.250 €/m²
ISTRA, POREČ -Stan u prizemlju sa bazenom blizu mora
Vabriga, Tar-Vabriga
- 3 soba
- 80 m²
500.000 € 6.250 €/m²
ISTRA, POREČ -Stan u prizemlju sa bazenom blizu mora
Vabriga, Tar-Vabriga
- 3 soba
- 80 m²
500.000 € 6.250 €/m²
ISTRA, POREČ -Stan u prizemlju sa bazenom blizu mora
Vabriga, Tar-Vabriga
- 3 soba
- 80 m²
500.000 € 6.250 €/m²
ISTRA, POREČ -Stan u prizemlju sa bazenom blizu mora
Vabriga, Tar-Vabriga
- 3 soba
- 80 m²
500.000 € 6.250 €/m²
ISTRA, POREČ -Stan u prizemlju sa bazenom blizu mora
Vabriga, Tar-Vabriga
- 3 soba
- 80 m²