Apartman, Rovinj 65m² - 257.300 €

Novo 6

Istra, Rovinj, stan s dvije spavaće sobe i terasom

Istra, Rovinj, stan s dvije spavaće sobe i terasom — fotografija 2

Istra, Rovinj, stan s dvije spavaće sobe i terasom — fotografija 3

Istra, Rovinj, stan s dvije spavaće sobe i terasom — fotografija 4

Istra, Rovinj, stan s dvije spavaće sobe i terasom — fotografija 5

Istra, Rovinj, stan s dvije spavaće sobe i terasom — fotografija 6

Tip

Apartman

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 3

Cijena: 257.300€

Površina: 65 m2 (3 958 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 10000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 116358

Opis

Na prodaju je atraktivan i moderan stan s dvije spavaće sobe, natkrivenom terasom i vlastitim parkirnim mjestom, smješten na mirnoj stambenoj lokaciji u Rovinju, u Istri. Stan se nalazi u prizemlju novoizgrađene zgrade i ima ukupnu površinu od 65,7 m², s pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija koji osigurava visoku razinu udobnosti stanovanja. Ova privlačna nekretnina objedinjuje suvremenu opremljenost, kvalitetnu gradnju i poželjnu lokaciju, udaljenu svega deset minuta vožnje automobilom od centra Rovinja i prekrasnih plaža na obali Jadranskog mora.

Stan se odlikuje praktičnim i dobro organiziranim rasporedom koji obuhvaća ugodan dnevni boravak s izravnim izlazom na natkrivenu terasu, kuhinju s blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu i praktično spremište. Funkcionalno uređen interijer pruža izvrsnu ravnotežu između udobnosti i praktičnosti te stvara ugodan prostor za svakodnevni život. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu i suvremenim sadržajima, ova nekretnina izvrstan je izbor za stalno stanovanje, obiteljski odmor ili ulaganje u nekretninu namijenjenu turističkom najmu.

Od suvremenih sadržaja stan je opremljen podnim grijanjem, koje osigurava ugodnu temperaturu unutarnjih prostorija tijekom cijele godine, te klima-uređajem koji pruža dodatnu udobnost tijekom toplijih ljetnih mjeseci. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto koje budućim vlasnicima donosi veću praktičnost, svakodnevnu udobnost i dodatnu si

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 257.300 € Prosjek: 832.120 € · -69% (ispod prosjeka)
Medijana: 383.500 € · -33% (ispod medijane)

257.300 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €

Cijena / m²: 3.958 €/m² Prosjek: 5.292 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.327 €/m² · -9% (ispod medijane)

3.958 €/m² Prosjek · Medijana 9.223 €/m²

Prosječna cijena

832.120 €

Medijana: 383.500 €

Prosječna površina

156,6 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.292 €/m²

Medijana: 4.327 €/m²

Raspon cijena

257.300 – 3.500.000 €

Za apartman u Rovinj trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 832.120 €, prosječna površina 156,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.292 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.300 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Rovinj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (40%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 40%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 20%

Među oglasima za apartman u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (50%), Garaža (20%).

Parkirno mjesto 6 od 10 ogl. · 60%

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 257.300 €, što je ispod prosjeka (69%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 832.120 €, a medijana 383.500 €. Tržišni raspon kreće se od 257.300 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.958 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (9%). Prosjek za apartman u Rovinju je oko 5.292 €/m², medijana 4.327 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.958 – 9.223 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Rovinju iznosi 832.120 €, a medijana 383.500 €. Raspon cijena kreće se od 257.300 do 3.500.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Rovinju iznosi oko 5.292 €/m², medijana je 4.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.958 do 9.223 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za apartmane u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 156,6 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 65,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 832.120 € (medijana 383.500 €), prosječna površina 156,6 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.