Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

276.609 €

Medijana: 267.330 €

Prosječna površina

70,3 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.989 €/m²

Medijana: 3.931 €/m²

Raspon cijena

169.500 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.982 €/m² Najskuplje: 3.982 €/m²

Srdoči 3.982 €/m² najjeftinije · 48 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.982 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 48 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.872 € i površinom oko 70,1 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 267.330 € (prosjek 276.609 €) i medijanu od 3.931 €/m² (prosjek 3.989 €/m²) — skuplje od Split (5.167 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.546 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.000 €	5.167 € +31%	4.895 €	143
Rijeka trenutni	267.330 €	3.931 €	3.989 €	49
Zadar	364.500 €	3.546 € -10%	3.042 €	204
Osijek	225.900 €	2.924 € -26%	2.782 €	29
Pula	171.750 €	2.633 € -33%	2.405 €	1.700
Zagreb	270.000 €	2.523 € -36%	2.680 €	115

Za trosoban stan (Rijeka) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 276.609 €, prosječna površina 70,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.989 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.500 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Rijeka je 6% oglasa za trosoban stan (3 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 1% (oko 3.500 €).

Sniženih oglasa

6%

3/49

Prosj. sniženje

1%

Prosj. iznos

3.500 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (2%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 61%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 29 ogl. · 59%

70 – 100 m² 15 ogl. · 31%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Garaža (53%), Parkirno mjesto (12%).

Terasa 30 od 49 ogl. · 61%

Garaža 26 od 49 ogl. · 53%

Parkirno mjesto 6 od 49 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta trosoban stan u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeka iznosi 276.609 €, a medijana 267.330 €. Raspon cijena kreće se od 169.500 do 750.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeka iznosi oko 3.989 €/m², medijana je 3.931 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.455 do 10.869 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 70,3 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 43,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan u Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 276.609 € (medijana 267.330 €), prosječna površina 70,3 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srdoči (48 oglasa, prosječno 3.982 €/m²). Također su zastupljeni: Srdoči (3.982 €/m²).

Kako su trosoban stan u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (2%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan u Rijeka?

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 49 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 3.500 €.

Kako se trosoban stan u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 5.167 €/m², prosjek 4.895 €/m², 143 oglasa), Rijeka (med. 3.931 €/m², prosjek 3.989 €/m², 49 oglasa), Zadar (med. 3.546 €/m², prosjek 3.042 €/m², 204 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Pula (med. 2.633 €/m², prosjek 2.405 €/m², 1.700 oglasa), Zagreb (med. 2.523 €/m², prosjek 2.680 €/m², 115 oglasa).