Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 250.549 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 299.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.730 €/m², medijana je 3.801 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.892 do 5.644 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,0 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 48,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 180 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 250.549 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 69,0 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (14 oglasa, prosječno 3.888 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.888 €/m²), Drenova (4.052 €/m²), Centar (3.638 €/m²).

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.575 €.

Belveder ima prosječno 3.888 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 247.393 € i površinom oko 63,9 m². Drenova ima prosječno 4.052 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 246.875 € i površinom oko 61,5 m². Centar ima prosječno 3.638 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 250.390 € i površinom oko 70,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.089 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.353 €/m², prosjek 4.471 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.801 €/m², prosjek 3.730 €/m², 180 oglasa), Pula (med. 3.757 €/m², prosjek 3.696 €/m², 749 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.206 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).