Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Roč Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi 356.163 €, a medijana 349.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 864.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Roč Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.207 €/m², medijana je 4.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.785 do 10.066 €/m².

Trenutno imamo 469 aktivnih oglasa za nekretnine u Roč Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,7 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 469 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Roč Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.163 € (medijana 349.500 €), prosječna površina 84,7 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Nerezine (7 oglasa, prosječno 4.713 €/m²). Također su zastupljeni: Nerezine (4.713 €/m²), Ičići (10.057 €/m²), Stinica (5.723 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 28.545 €.

Nerezine ima prosječno 4.713 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.286 € i površinom oko 80,6 m². Ičići ima prosječno 10.057 €/m² — 192% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 809.500 € i površinom oko 80,5 m². Stinica ima prosječno 5.723 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 83,0 m².