Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 624.766 €
  • Medijana cijene 550.000 €
  • Prosječna površina 731,7 m²
  • Medijana površine 220,0 m²
  • Cijena / m² 2.576 €
  • Medijana €/m² 2.579 €
  • Aktivnih oglasa 1.797
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1797 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.797 oglasa · prosj. 624.766 € · med. 550.000 € · 2.576 €/m² (med. 2.579 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

624.766 €

Medijana: 550.000 €

Prosječna površina

731,7 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.576 €/m²

Medijana: 2.579 €/m²

Raspon cijena

36.800 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Loborika, Grižane-Belgrad, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 3.570 €/m²
Loborika 2.386 €/m² +121% · 4 ogl.

Loborika ima prosječno 2.386 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.125 € i površinom oko 293,3 m².

Grižane-Belgrad 1.786 €/m² +66% · 4 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 1.786 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 429.500 € i površinom oko 257,5 m².

Jadranovo 2.609 €/m² +142% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.609 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 683.000 € i površinom oko 264,7 m².

Oprić 2.395 €/m² +122% · 3 ogl.

Oprić ima prosječno 2.395 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.155.333 € i površinom oko 470,0 m².

Pobri 3.570 €/m² +231% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 3.570 €/m² - 231% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.275.000 € i površinom oko 365,0 m².

Kostrena Sveta Lucija 1.078 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 1.078 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 262.150 € i površinom oko 722,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.797 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 624.766 €, prosječna površina 731,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.576 €/m². Raspon cijena kreće se od 36.800 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.797 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 76.679 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

76.679 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 54 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 93 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (16%).

Terasa 49 od 99 ogl. · 49%
Parkirno mjesto 17 od 99 ogl. · 17%
Garaža 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 624.766 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 36.800 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.576 €/m², medijana je 2.579 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 1.797 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 731,7 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 150,0 do 20.241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.797 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 624.766 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 731,7 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Loborika (4 oglasa, prosječno 2.386 €/m²). Također su zastupljeni: Loborika (2.386 €/m²), Grižane-Belgrad (1.786 €/m²), Jadranovo (2.609 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 76.679 €.

Loborika ima prosječno 2.386 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.125 € i površinom oko 293,3 m². Grižane-Belgrad ima prosječno 1.786 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 429.500 € i površinom oko 257,5 m². Jadranovo ima prosječno 2.609 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 683.000 € i površinom oko 264,7 m².