GRIMALDA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
Grimalda, Cerovlje
88.400€
122 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
720 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 88.400€
- Površina
- 720 m2 (122 €/m2)
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 105119
Opis
GRIMALDA, u ponudi imamo građevinsko zemljište pravokutnog oblika, ukupne površine 720 m². Teren nije očišćen, što budućem vlasniku omogućuje uređenje prema vlastitim željama i potrebama. Sva potrebna infrastruktura nalazi se uz teren, što dodatno olakšava planiranje i početak gradnje. Idealna je prilika za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor u mirnom okruženju.
Mjesto je poznato po mirnom okruženju, očuvanoj prirodi i tradicionalnoj arhitekturi. U blizini se nalaze šumska područja, poljoprivredne površine i manja sela, što ga čini pogodnim za one koji traže tišinu i privatnost. Prometno je relativno dobro povezano s većim istarskim gradovima poput Pazina i Buzeta, dok je do mora potrebno otprilike 30–40 minuta vožnje.
Zbog svog položaja i ambijenta, Grimalda je zanimljiva za izgradnju obiteljskih kuća ili kuća za odmor, posebno za kupce koji žele izbjeći gužvu turističkih središta.
Grimalda je malo naselje u središnjoj Istri, administrativno u sastavu općine Cerovlje. Smještena je na brežuljku, što joj daje otvorene poglede na okolni krajolik i tipičan istarski ugođaj.
Za više informacija obratite nam se s povjerenjem.
David Roce
agent s licencom
+ 385 99 759 ... Prikaži broj
david@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 7682
David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Grimalda, Cerovlje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 25.000 € · +254% (iznad medijane)
Medijana: 3 €/m² · +4000% (iznad medijane)
Prosječna cijena
43.025 €
Medijana: 25.000 €
Prosječna površina
8.193,0 m²
Medijana: 2.480,0 m²
Prosječna cijena / m²
22 €/m²
Medijana: 3 €/m²
Raspon cijena
2.000 – 160.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grimalda, Cerovlje za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Novaki Pazinski, Grimalda.
Novaki Pazinski ima prosječno 3 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 13.000 € i površinom oko 5.698,4 m².
Grimalda ima prosječno 46 €/m² - 1433% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novaki Pazinski). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 91.133 € i površinom oko 9.149,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Cerovlje medijana cijene je 25.000 € (prosjek 43.025 €), a medijana po m² 3 €/m² (prosjek 22 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Grimalda, Cerovlje trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 43.025 €, prosječna površina 8.193,0 m², a prosječna cijena po m² oko 22 €/m². Raspon cijena kreće se od 2.000 – 160.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Grimalda, Cerovlje (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Grimalda, Cerovlje najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Grimalda, Cerovlje
Ovaj oglas košta 88.400 €, što je iznad prosjeka (105%) i iznad medijane (254%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 43.025 €, a medijana 25.000 €. Tržišni raspon kreće se od 2.000 do 160.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 123 €/m², što je iznad prosjeka (459%) i iznad medijane (4.000%). Prosjek za zemljište u Grimalda, Cerovlje je oko 22 €/m², medijana 3 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 139 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Grimalda, Cerovlje iznosi 43.025 €, a medijana 25.000 €. Raspon cijena kreće se od 2.000 do 160.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Grimalda, Cerovlje iznosi oko 22 €/m², medijana je 3 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 139 €/m².
Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za zemljišta u Grimalda, Cerovlje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 8.193,0 m² (medijana 2.480,0 m²), s rasponom od 554,0 do 44.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Grimalda, Cerovlje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 43.025 € (medijana 25.000 €), prosječna površina 8.193,0 m² (medijana 2.480,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
160.000 € 7 €/m²
ISTRA, CEROVLJE, GRIMALDA – Maslinik među brežuljcima, 280 stabala na 2,4 h
Grimalda, Cerovlje
- 24200 m²