Reklama

GRIMALDA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

Grimalda, Cerovlje

88.400€

122 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

720 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
88.400€
Površina
720 m2 (122 €/m2)
Ažuriran
03.09.2026
ID
105119
Reklama

Opis

GRIMALDA, u ponudi imamo građevinsko zemljište pravokutnog oblika, ukupne površine 720 m². Teren nije očišćen, što budućem vlasniku omogućuje uređenje prema vlastitim željama i potrebama. Sva potrebna infrastruktura nalazi se uz teren, što dodatno olakšava planiranje i početak gradnje. Idealna je prilika za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor u mirnom okruženju.

Mjesto je poznato po mirnom okruženju, očuvanoj prirodi i tradicionalnoj arhitekturi. U blizini se nalaze šumska područja, poljoprivredne površine i manja sela, što ga čini pogodnim za one koji traže tišinu i privatnost. Prometno je relativno dobro povezano s većim istarskim gradovima poput Pazina i Buzeta, dok je do mora potrebno otprilike 30–40 minuta vožnje.

Zbog svog položaja i ambijenta, Grimalda je zanimljiva za izgradnju obiteljskih kuća ili kuća za odmor, posebno za kupce koji žele izbjeći gužvu turističkih središta.

Grimalda je malo naselje u središnjoj Istri, administrativno u sastavu općine Cerovlje. Smještena je na brežuljku, što joj daje otvorene poglede na okolni krajolik i tipičan istarski ugođaj.

Za više informacija obratite nam se s povjerenjem.

David Roce
agent s licencom
+ 385 99 759 ... Prikaži broj
david@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 7682

David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr

Reklama

Tržišna analiza - Grimalda, Cerovlje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 88.400 € Prosjek: 43.025 € · +105% (iznad prosjeka)
Medijana: 25.000 € · +254% (iznad medijane)
2.000 € Prosjek · Medijana 160.000 €
Cijena / m²: 123 €/m² Prosjek: 22 €/m² · +459% (iznad prosjeka)
Medijana: 3 €/m² · +4000% (iznad medijane)
2 €/m² Prosjek · Medijana 139 €/m²

Prosječna cijena

43.025 €

Medijana: 25.000 €

Prosječna površina

8.193,0 m²

Medijana: 2.480,0 m²

Prosječna cijena / m²

22 €/m²

Medijana: 3 €/m²

Raspon cijena

2.000 – 160.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Grimalda, Cerovlje za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Novaki Pazinski, Grimalda.

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 46 €/m²
Novaki Pazinski 3 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Novaki Pazinski ima prosječno 3 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 13.000 € i površinom oko 5.698,4 m².

Grimalda 46 €/m² +1433% · 3 ogl.

Grimalda ima prosječno 46 €/m² - 1433% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novaki Pazinski). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 91.133 € i površinom oko 9.149,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Cerovlje medijana cijene je 25.000 € (prosjek 43.025 €), a medijana po m² 3 €/m² (prosjek 22 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +6567% 493 € 22
Pula 260.000 € 145 € +4733% 158 € 104
Zadar 165.000 € 143 € +4667% 221 € 32
Rijeka 230.000 € 140 € +4567% 295 € 53
Zagreb 231.000 € 120 € +3900% 214 € 5
Cerovlje trenutni 25.000 € 3 € 22 € 22

Za zemljište u Grimalda, Cerovlje trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 43.025 €, prosječna površina 8.193,0 m², a prosječna cijena po m² oko 22 €/m². Raspon cijena kreće se od 2.000 – 160.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Grimalda, Cerovlje (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Grimalda, Cerovlje najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 14 ogl. · 88%

Česta pitanja o nekretninama u Grimalda, Cerovlje

Ovaj oglas košta 88.400 €, što je iznad prosjeka (105%) i iznad medijane (254%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 43.025 €, a medijana 25.000 €. Tržišni raspon kreće se od 2.000 do 160.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 123 €/m², što je iznad prosjeka (459%) i iznad medijane (4.000%). Prosjek za zemljište u Grimalda, Cerovlje je oko 22 €/m², medijana 3 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 139 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Grimalda, Cerovlje iznosi 43.025 €, a medijana 25.000 €. Raspon cijena kreće se od 2.000 do 160.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Grimalda, Cerovlje iznosi oko 22 €/m², medijana je 3 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 139 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za zemljišta u Grimalda, Cerovlje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 8.193,0 m² (medijana 2.480,0 m²), s rasponom od 554,0 do 44.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Grimalda, Cerovlje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 43.025 € (medijana 25.000 €), prosječna površina 8.193,0 m² (medijana 2.480,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

88.400 €

Kontakt