Svetvinčenat - Prizemnica s bazenom i dodatnim apartmanom
Štokovci, Svetvinčenat
650.000€
2 620 €/m2
Tip
Kuća
Površina
248 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 650.000€
- Površina
- 248 m2 (2 620 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1300
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 60903
Opis
Svetvinnčenat okolica - Istra
Prodaje se kuća u blizini Svetvinčenta. Kuća se sastoji u dva dijela. Prvi dio je prostrana kuća sa dnevnim boravkom, kuhinjom, spremištem, wc-om, 3 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom. Pokraj je još jedan apartman sa još jednom spavaćom sobom i još jednom kupaonicom. Cijela kuća je klimatizirana te ima podno grijanje.
Plaža oko bazena je dosta prostrana te gleda u prirodu. Zbog položaja kuće bazen ima privatnost.
Parkiralište je natkriveno.
ID KOD AGENCIJE: 1005-263
Tržišna analiza - Štokovci, Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 469.500 € · +38% (iznad medijane)
Medijana: 3.060 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
559.069 €
Medijana: 469.500 €
Prosječna površina
194,9 m²
Medijana: 185,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.032 €/m²
Medijana: 3.060 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Štokovci, Svetvinčenat za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Štokovci, Smoljanci i dr..
Juršići ima prosječno 2.937 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.875 € i površinom oko 200,4 m².
Štokovci ima prosječno 4.223 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 770.250 € i površinom oko 197,5 m².
Smoljanci ima prosječno 3.176 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 149,3 m².
Režanci ima prosječno 2.626 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 558.500 € i površinom oko 243,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Svetvinčenat medijana cijene je 469.500 € (prosjek 559.069 €), a medijana po m² 3.060 €/m² (prosjek 3.032 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).
Za kuća u Štokovci, Svetvinčenat trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 559.069 €, prosječna površina 194,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.032 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Štokovci, Svetvinčenat (ukupno 196 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Štokovci, Svetvinčenat je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 54.929 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
54.929 €
U Štokovci, Svetvinčenat najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Štokovci, Svetvinčenat je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za kuća u Štokovci, Svetvinčenat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (27%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Štokovci, Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 650.000 €, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 559.069 €, a medijana 469.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.621 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (14%). Prosjek za kuća u Štokovci, Svetvinčenatu je oko 3.032 €/m², medijana 3.060 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 698 – 5.840 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Štokovci, Svetvinčenatu iznosi 559.069 €, a medijana 469.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Štokovci, Svetvinčenatu iznosi oko 3.032 €/m², medijana je 3.060 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 698 do 5.840 €/m².
Trenutno imamo 196 aktivnih oglasa za kuće u Štokovci, Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 194,9 m² (medijana 185,5 m²), s rasponom od 60,0 do 487,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 196 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Štokovci, Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 559.069 € (medijana 469.500 €), prosječna površina 194,9 m² (medijana 185,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
750.000 € 5.357 €/m²
Luksuzna vila s grijanim bazenom u srcu Istre – Štokovci, Svetvinčenat
Štokovci, Svetvinčenat
- 140 m²
441.000 € 3.973 €/m²
ISTRA, ŠTOKOVCI - Vila s bazenom u srcu Istre "ključ u ruke"
Štokovci, Svetvinčenat
- 111 m²
1.250.000 € 4.596 €/m²
ISTRA, SVETVINČENAT - Novoizgrađena vila sa grijanim bazenom!
Štokovci, Svetvinčenat
- 272 m²