Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Cres iznosi 388.882 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 752.500 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Cres iznosi oko 4.369 €/m², medijana je 4.185 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.934 do 6.607 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za stan u Cres. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,0 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 28,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 98 aktivnih oglasa, tržište za stan u Cres nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 388.882 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 91,0 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Martinšćica (5 oglasa, prosječno 4.522 €/m²). Također su zastupljeni: Martinšćica (4.522 €/m²), Miholašćica (4.029 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (63%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.585 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.002 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.312 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.585 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.114 €/m²).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 12.714 €.

Martinšćica ima prosječno 4.522 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Miholašćica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 209.000 € i površinom oko 48,6 m². Miholašćica ima prosječno 4.029 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 158.967 € i površinom oko 40,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.824 €/m², 82 oglasa), Cres (med. 4.185 €/m², prosjek 4.369 €/m², 98 oglasa), Zadar (med. 3.995 €/m², prosjek 4.327 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 3.002 €/m², prosjek 3.246 €/m², 1.543 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.946 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.857 €/m², 87 oglasa).