Tržišni pregled — Cres

Prosječna cijena

402.863 €

Medijana: 415.000 €

Prosječna površina

90,9 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.659 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cijena

170.000 – 743.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.048 €/m² Najskuplje: 5.048 €/m²

Martinšćica 5.048 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Martinšćica ima prosječno 5.048 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 178.500 € i površinom oko 37,0 m².

Usporedba gradova

Stan u Cres imaju medijanu cijene od 415.000 € (prosjek 402.863 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosjek 4.659 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.054 €/m²) i Rijeka (3.402 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +46%	6.836 €	77
Cres trenutni	415.000 €	4.304 €	4.659 €	46
Zadar	420.000 €	4.054 € -6%	4.246 €	69
Rijeka	229.500 €	3.402 € -21%	3.527 €	755
Zagreb	275.312 €	3.222 € -25%	3.281 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -32%	2.894 €	25

Za stan (Cres) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 402.863 €, prosječna površina 90,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.659 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 743.000 €.

Statistika izračunata na temelju 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodjela po cijenama

U Cres najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (83%), iznad 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 83%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 11%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Cres je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 8 ogl. · 17%

70 – 100 m² 22 ogl. · 48%

100 – 150 m² 12 ogl. · 26%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Cres najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.838 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.007 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.838 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.896 €/m²).

Dvosoban stan 5.007 €/m² · 13 ogl. · 30%

Trosoban stan 4.838 €/m² · 20 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.896 €/m² · 10 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Cres najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (37%), Garaža (33%).

Parkirno mjesto 30 od 46 ogl. · 65%

Terasa 17 od 46 ogl. · 37%

Garaža 15 od 46 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Cres

Koliko košta stan u Cres?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Cres iznosi 402.863 €, a medijana 415.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 743.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Cres?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Cres iznosi oko 4.659 €/m², medijana je 4.304 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.434 do 6.430 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Cres?

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za stan u Cres. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Cres?

Prosječna površina iznosi 90,9 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 30,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Cres pogodna za prodaju?

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za stan u Cres nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 402.863 € (medijana 415.000 €), prosječna površina 90,9 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Martinšćica (2 oglasa, prosječno 5.048 €/m²). Također su zastupljeni: Martinšćica (5.048 €/m²).

Kako su stan u Cres raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (83%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (83%), iznad 500.000 € (11%).

Koliko košta stan po broju soba u Cres?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.838 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.007 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.838 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.896 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Cres?

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

Kako se stan u Cres uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.836 €/m², 77 oglasa), Cres (med. 4.304 €/m², prosjek 4.659 €/m², 46 oglasa), Zadar (med. 4.054 €/m², prosjek 4.246 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.527 €/m², 755 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.281 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).