Tržišni pregled — Ližnjan

Prosječna cijena

180.515 €

Medijana: 180.000 €

Prosječna površina

58,8 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.120 €/m²

Medijana: 3.185 €/m²

Raspon cijena

155.500 – 200.000 €

Usporedba gradova

Stan / garaža u Ližnjan imaju medijanu cijene od 180.000 € (prosjek 180.515 €) i medijanu od 3.185 €/m² (prosjek 3.120 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.058 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.622 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.348 € +99%	6.987 €	77
Zadar	434.500 €	4.058 € +27%	4.296 €	70
Rijeka	225.000 €	3.273 € +3%	3.386 €	928
Ližnjan trenutni	180.000 €	3.185 €	3.120 €	23
Osijek	243.000 €	2.924 € -8%	2.939 €	23
Zagreb	269.500 €	2.622 € -18%	2.730 €	87

Za stan / garaža (Ližnjan) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 180.515 €, prosječna površina 58,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.120 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.500 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Ližnjan je 30% oglasa za stan / garaža (7 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 16.920 €).

Sniženih oglasa

30%

7/23

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

16.920 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ližnjan je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (17%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 17%

50 – 70 m² 15 ogl. · 65%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Ližnjan najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosječno 3.286 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.183 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.286 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.614 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.012 €/m²).

Jednosoban stan 3.183 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.286 €/m² · 13 ogl. · 57%

Dvoiposoban stan 2.614 €/m² · 4 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.012 €/m² · 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (9%).

Parkirno mjesto 6 od 23 ogl. · 26%

Terasa 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Koliko košta stan / garaža u Ližnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Ližnjan iznosi 180.515 €, a medijana 180.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.500 do 200.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Ližnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Ližnjan iznosi oko 3.120 €/m², medijana je 3.185 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.301 do 3.895 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Ližnjan?

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stan / garaža u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / garaža u Ližnjan?

Prosječna površina iznosi 58,8 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 48,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / garaža u Ližnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 180.515 € (medijana 180.000 €), prosječna površina 58,8 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan / garaža u Ližnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Koliko košta stan po broju soba u Ližnjan?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (57% oglasa, prosječno 3.286 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.183 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.286 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.614 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.012 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / garaža u Ližnjan?

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / garaža u Ližnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 23 oglasa, 30% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 16.920 €.

Kako se stan / garaža u Ližnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.987 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.058 €/m², prosjek 4.296 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.273 €/m², prosjek 3.386 €/m², 928 oglasa), Ližnjan (med. 3.185 €/m², prosjek 3.120 €/m², 23 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa), Zagreb (med. 2.622 €/m², prosjek 2.730 €/m², 87 oglasa).