Tržišni pregled — Ližnjan

Prosječna cijena

197.190 €

Medijana: 200.000 €

Prosječna površina

57,2 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.458 €/m²

Medijana: 3.326 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 243.000 €

Usporedba gradova

Stan / garaža u Ližnjan imaju medijanu cijene od 200.000 € (prosjek 197.190 €) i medijanu od 3.326 €/m² (prosjek 3.458 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.934 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.266 € +88%	6.896 €	81
Zadar	369.900 €	4.110 € +24%	4.090 €	40
Rijeka	259.000 €	3.383 € +2%	3.494 €	988
Ližnjan trenutni	200.000 €	3.326 €	3.458 €	28
Zagreb	274.999 €	3.221 € -3%	3.215 €	88
Osijek	236.360 €	2.934 € -12%	2.866 €	25

Za stan / garaža (Ližnjan) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 197.190 €, prosječna površina 57,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.458 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 243.000 €.

Statistika izračunata na temelju 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Ližnjan je 25% oglasa za stan / garaža (7 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 14.791 €).

Sniženih oglasa

25%

7/28

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

14.791 €

Raspodjela po cijenama

U Ližnjan najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 43%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ližnjan je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 26 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Ližnjan najviše je dvosoban stan (62% ponude, prosječno 3.385 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.655 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.385 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.771 €/m²).

Jednosoban stan 3.655 €/m² · 4 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.385 €/m² · 16 ogl. · 62%

Trosoban stan 3.771 €/m² · 6 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (7%).

Parkirno mjesto 11 od 28 ogl. · 39%

Terasa 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Koliko košta stan / garaža u Ližnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Ližnjan iznosi 197.190 €, a medijana 200.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 243.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Ližnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Ližnjan iznosi oko 3.458 €/m², medijana je 3.326 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.543 do 4.416 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Ližnjan?

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stan / garaža u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / garaža u Ližnjan?

Prosječna površina iznosi 57,2 m² (medijana 56,5 m²), s rasponom od 50,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / garaža u Ližnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 197.190 € (medijana 200.000 €), prosječna površina 57,2 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan / garaža u Ližnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (43%).

Koliko košta stan po broju soba u Ližnjan?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (62% oglasa, prosječno 3.385 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.655 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.385 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.771 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / garaža u Ližnjan?

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / garaža u Ližnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 28 oglasa, 25% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.791 €.

Kako se stan / garaža u Ližnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.896 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.494 €/m², 988 oglasa), Ližnjan (med. 3.326 €/m², prosjek 3.458 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.215 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).